Более 400 пятиэтажек снесут в Москве в 2012 году
В текущем году столичные власти планируют ликвидировать около 400 домов сносимых серий первого периода индустриального домостроения в Москве. После объявления даты сноса самые неликвидные объекты на рынке жилой недвижимости - квартиры в таких домах - дорожают, как правило, на 5-7%, подсчитали столичные риелторы. Об этом сообщило издание «Известия».
«Владельцы квартир в сносимых домах объясняют свою позицию тем, что впоследствии покупатель взамен хрущевки получит абсолютно новую квартиру, а также «лишние» квадратные метры. «Сейчас строят жилье совершенно других габаритов. Если однокомнатная квартира в домах сносимых серий - не больше
Кроме того, велика вероятность того, что расположение новой квартиры не оправдает ожиданий покупателя. К примеру, если панельная пятиэтажка находится в районе Давыдково, то вас могут переселить в Солнцево, так как по программе переселения предлагаются ближайшие районы.
Несмотря на маленький метраж квартир, неудачную планировку и невысокое качество строений, хрущевки по-прежнему занимают значительную долю на рынке жилья Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Миэль-Недвижимость», их число составляет около 12% от всего предложения. Наиболее «удачным» инвестиционным вложением для покупателя жилой недвижимости в панельной пятиэтажке является квартира на первом или последнем этаже без ремонта.
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Андрей Анохин намерен встретиться с председателем Комитета по градостроительству и архитектуре Ю.Киселевой для обсуждения вопроса о недопущении строительства автомагистрали № 7 в Удельном парке. Соответствующее письмо депутата Анохина сегодня направлено в адрес председателя КГА.
Напомним, в 2013 году на территории Удельного парка в Приморском районе Петербурга планируется начало строительства автомагистрали, которая будет проложена здесь в соответствии с Генпланом Петербурга и постановлением Правительства города от 14.04.2009 «О совершенствовании и развитии дорожного хозяйства Санкт-Петербурга до 2015 года».
«Строительство данной дороги, - убежден г-н Анохин, - негативно скажется на экологии города и поставит под угрозу существование Удельного парка».