Более 400 пятиэтажек снесут в Москве в 2012 году
В текущем году столичные власти планируют ликвидировать около 400 домов сносимых серий первого периода индустриального домостроения в Москве. После объявления даты сноса самые неликвидные объекты на рынке жилой недвижимости - квартиры в таких домах - дорожают, как правило, на 5-7%, подсчитали столичные риелторы. Об этом сообщило издание «Известия».
«Владельцы квартир в сносимых домах объясняют свою позицию тем, что впоследствии покупатель взамен хрущевки получит абсолютно новую квартиру, а также «лишние» квадратные метры. «Сейчас строят жилье совершенно других габаритов. Если однокомнатная квартира в домах сносимых серий - не больше
Кроме того, велика вероятность того, что расположение новой квартиры не оправдает ожиданий покупателя. К примеру, если панельная пятиэтажка находится в районе Давыдково, то вас могут переселить в Солнцево, так как по программе переселения предлагаются ближайшие районы.
Несмотря на маленький метраж квартир, неудачную планировку и невысокое качество строений, хрущевки по-прежнему занимают значительную долю на рынке жилья Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Миэль-Недвижимость», их число составляет около 12% от всего предложения. Наиболее «удачным» инвестиционным вложением для покупателя жилой недвижимости в панельной пятиэтажке является квартира на первом или последнем этаже без ремонта.
В жилых комплексах «Адмирал Нахимов» и «Золотое сечение» (I очередь) готовы к передаче будущим владельцам 590 квартир.
В соответствии со стандартами клиентского сервиса, внедренными компанией «Строительный трест», все текущие вопросы, связанные передачей квартиры – от подписания смотрового листа до получения ключей – можно решить прямо на объекте за один визит. Для удобства покупателей, с ними одновременно работают представители различных структур: генподрядной организации, управляющей компании и отдела по продаже недвижимости «Строительного треста». Клиент, полностью оплативший покупку и подписавший смотровой лист, сразу заключает акт приема-передачи квартиры, отметили в компании.
Напомним: жилой комплекс «Адмирал Нахимов» на Васильевском острове и первая очередь жилого комплекса «Золотое сечение» в Калининском районе были введены в эксплуатацию в декабре 2011 года.