Более 400 пятиэтажек снесут в Москве в 2012 году
В текущем году столичные власти планируют ликвидировать около 400 домов сносимых серий первого периода индустриального домостроения в Москве. После объявления даты сноса самые неликвидные объекты на рынке жилой недвижимости - квартиры в таких домах - дорожают, как правило, на 5-7%, подсчитали столичные риелторы. Об этом сообщило издание «Известия».
«Владельцы квартир в сносимых домах объясняют свою позицию тем, что впоследствии покупатель взамен хрущевки получит абсолютно новую квартиру, а также «лишние» квадратные метры. «Сейчас строят жилье совершенно других габаритов. Если однокомнатная квартира в домах сносимых серий - не больше
Кроме того, велика вероятность того, что расположение новой квартиры не оправдает ожиданий покупателя. К примеру, если панельная пятиэтажка находится в районе Давыдково, то вас могут переселить в Солнцево, так как по программе переселения предлагаются ближайшие районы.
Несмотря на маленький метраж квартир, неудачную планировку и невысокое качество строений, хрущевки по-прежнему занимают значительную долю на рынке жилья Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Миэль-Недвижимость», их число составляет около 12% от всего предложения. Наиболее «удачным» инвестиционным вложением для покупателя жилой недвижимости в панельной пятиэтажке является квартира на первом или последнем этаже без ремонта.
В минувшем году, в рамках реализации фасадной программы, за счет средств КГИОП была выполнена комплексная реставрация лицевых фасадов выявленного объекта культурного наследия «Дом К.Х. Кельдаля», расположенного по адресу: Каменноостровский пр., д.13, напомнили в пресс-службе комитета.
В результате проведения работ отреставрированы штукатурные глади стен, выполнена реставрация декоративной штукатурки, реставрация лепного декора с воссозданием утрат, реставрация с восстановлением утрат, в историческом материале, кирпичной облицовки типа «кабанчик».
При реставрации фасадов воссозданы утраченные лепные кронштейны балкона западного фасада, восстановлены кованые, богато декорированные козырьки парадных входов, выполнена комплексная реставрация ограждений балконов художественной ковки в стиле модерн.