Более 400 пятиэтажек снесут в Москве в 2012 году
В текущем году столичные власти планируют ликвидировать около 400 домов сносимых серий первого периода индустриального домостроения в Москве. После объявления даты сноса самые неликвидные объекты на рынке жилой недвижимости - квартиры в таких домах - дорожают, как правило, на 5-7%, подсчитали столичные риелторы. Об этом сообщило издание «Известия».
«Владельцы квартир в сносимых домах объясняют свою позицию тем, что впоследствии покупатель взамен хрущевки получит абсолютно новую квартиру, а также «лишние» квадратные метры. «Сейчас строят жилье совершенно других габаритов. Если однокомнатная квартира в домах сносимых серий - не больше
Кроме того, велика вероятность того, что расположение новой квартиры не оправдает ожиданий покупателя. К примеру, если панельная пятиэтажка находится в районе Давыдково, то вас могут переселить в Солнцево, так как по программе переселения предлагаются ближайшие районы.
Несмотря на маленький метраж квартир, неудачную планировку и невысокое качество строений, хрущевки по-прежнему занимают значительную долю на рынке жилья Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Миэль-Недвижимость», их число составляет около 12% от всего предложения. Наиболее «удачным» инвестиционным вложением для покупателя жилой недвижимости в панельной пятиэтажке является квартира на первом или последнем этаже без ремонта.
В 2012 году из консолидированного бюджета Ленобласти планируется направить на поддержку ЖКХ 7,4 млрд. рублей, что превышает 9% от общего объема всей расходной части. Только из областного бюджета на решение этих приоритетных задач в 2012 году предполагается израсходовать 1,9 млрд, а в 3-летней перспективе – 5,6 млрд рублей, сообщает пресс-служба областной администрации.
Половина этих средств будет направлена на реализацию проектов в жилищном хозяйстве. В этом году выделят 318 млн рублей на строительства жилья для молодежи, 100 млн – на улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы. Отдельно будyт профинансированы расходы на приобретение жилья для учителей, включенные в целевую программу приоритетных направлений развития образования.
Также предусмотрено выделить 117 млн рублей на проведение капремонта многоквартирных домов, 84 млн – на переселение граждан из аварийного жилого фонда. Около 310 млн рублей на эти цели выделит Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Местные органы самоуправления получат из областного бюджета 170 млн рублей в виде субсидий на внедрение коллективных приборов учета потребления коммунальных ресурсов.