Более 400 пятиэтажек снесут в Москве в 2012 году
В текущем году столичные власти планируют ликвидировать около 400 домов сносимых серий первого периода индустриального домостроения в Москве. После объявления даты сноса самые неликвидные объекты на рынке жилой недвижимости - квартиры в таких домах - дорожают, как правило, на 5-7%, подсчитали столичные риелторы. Об этом сообщило издание «Известия».
«Владельцы квартир в сносимых домах объясняют свою позицию тем, что впоследствии покупатель взамен хрущевки получит абсолютно новую квартиру, а также «лишние» квадратные метры. «Сейчас строят жилье совершенно других габаритов. Если однокомнатная квартира в домах сносимых серий - не больше
Кроме того, велика вероятность того, что расположение новой квартиры не оправдает ожиданий покупателя. К примеру, если панельная пятиэтажка находится в районе Давыдково, то вас могут переселить в Солнцево, так как по программе переселения предлагаются ближайшие районы.
Несмотря на маленький метраж квартир, неудачную планировку и невысокое качество строений, хрущевки по-прежнему занимают значительную долю на рынке жилья Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Миэль-Недвижимость», их число составляет около 12% от всего предложения. Наиболее «удачным» инвестиционным вложением для покупателя жилой недвижимости в панельной пятиэтажке является квартира на первом или последнем этаже без ремонта.
Завершить работу по инвентаризации зеленых насаждений Петербурга планируется к концу 2012 года. На сегодняшний день специально созданная рабочая группа провела инвентаризацию порядка 20 % городских зеленых насаждений. Об этом на встрече с журналистами заявил Валерий Калугин, председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. «По предварительным итогам мы добавили 1155 внутриквартальных и 118 территорий ЗНОП (зеленых территорий общего пользования - «АСН-Инфо»)», - сказал он. Господин Калугин так же отметил, что в результате инвентаризации число зеленых насаждений увеличится. «Благодаря проделанной работе в Кировском районе уже появилось
Александр Карпов, руководитель Центра экспертиз «ЭКОМ» отметил, что в результате инвентаризации появится ответ на вопрос о том, кто будет платить за содержание зеленых насаждений. Идеальным он назвал результат, при котором в каждом квартале не останется «ничейной земли». «Для того чтобы все это заработало, земельный комитет должен утвердить результаты инвентаризации, передать их муниципальным образованиям, где перечень будет утвержден, далее Законодательное собрание должно утвердить поправки в закон о «Зеленых насаждениях общего пользования». Следующим шагом будет выделение финансов», - уточнил господин Карпов.