Завершен I этап модернизации объектов теплоснабжения Московского района Петербурга
ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» ввело в строй участок распределительной сети «Космонавтов» диаметром
В настоящий момент на распределительной сети и вводах закончены строительно-монтажные работы. Выведена из эксплуатации временная теплосеть, по которой в период реконструкции осуществлялось теплоснабжение домов. Полным ходом благоустраивается территория – засыпается песком траншея тепловой сети, готовится щебеночное основание под асфальтобетонное покрытие местного проезда и тротуаров, идут демонтаж и вывоз временного трубопровода. Летом будет вчистую восстановлен асфальт и обновлен газон.
В ходе модернизации распределительной сети «Космонавтов» применяются современные энергоэффективные технологии и материалы. Прежде всего, это трубы в пенополиуретановой теплоизоляции, с проводниками оперативно-дистанционного контроля ее влажности. ППУ-изоляция и полиэтиленовая оболочка труб позволяют не только многократно снизить потери тепла, но и избежать контакта с грунтовыми водами, блуждающими токами и другими внешними коррозионными факторами. Нормативный срок надежной работы труб нового поколения составляет 25-30 лет.
В пресс-службе администратора губернатора также отметили, что во втором квартале сначала предстоит полная замена небольшого участка тепловой сети протяженностью
На завершающем этапе работ по повышению надежности и качества обеспечения жителей Московского района теплом и горячей водой, энергетики планируют реконструировать еще
Ломоносовское направление всегда считалось менее престижным с точки зрения проживания, чем северная часть Ленинградской области. Однако по наблюдениям экспертов Home estate спрос на жилье в районе растет. За 2011 год было продано около 1,3 тыс. участков, располагающихся на территории района, что составляет около 9% от общего объема спроса на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области. С этим показателем район занимает 5 место по объему продаж загородного жилья в данном регионе при том, что по площади он занимает предпоследнее место. Во многом в результате повышения спроса на жилую недвижимость, выросла и численность населения района: на данный момент здесь проживает около 71 тыс. чел., тогда как год назад численность населения района составляла 65 тыс. чел.
Такое повышение спроса на жилье в Ломоносовском районе во многом связано с улучшением его транспортной доступности: в 2011 году начал работу новый участок КАД на территории района. При этом цены на жилую недвижимость здесь почти не выросли и остаются доступными: стоимость квадратного метра в коттедже эконом-класса составляет в среднем 25 тыс. руб.; в коттедже бизнес-класса – 50 тыс. руб. Стоимость сотки в районе составляет в среднем 75 тыс. руб. на участке эконом-класса и 180 тыс. руб. на участке бизнес-класса. В целом, цена на объект эконом-класса здесь может быть приравнена к цене на трехкомнатную квартиру того же сегмента в спальном районе Петербурга.
По прогнозам Натальи Комиссаровой, директора департамента жилой недвижимости Home estate, в ближайшие годы район будет продолжать активно развиваться: вырастет как объем предложения, так и объем спроса. «Поскольку будет продолжаться строительство новых дорожных развязок, привлекательность отдаленных участков района будет повышаться как для покупателей, так и для девелоперов. В результате в районе увеличится количество качественных проектов. Как следствие, средняя цена на жилую недвижимость в районе подорожает примерно на 10-15% » - заключает эксперт.