С 1 апреля 2012 г. госэкспертиза по объектам нежилого назначения сокращается до 60 дней
В связи с вступлением в силу поправок в Градостроительный кодекс РФ с 1 апреля 2012 года максимальный срок проведения государственной экспертизы по объектам нежилого назначения сокращается до 60 дней. Срок рассмотрения документации и подготовки замечаний останется прежним - 25 дней, об этом сообщает Центр государственной экспертизы.
Отметим, что данные изменения касаются только тех проектов, документация по которым будет принята на государственную экспертизу после 1 апреля 2012. Срок проведения государственной экспертизы проектов строительства объектов нежилого назначения, принятых на рассмотрение до 30 марта 2012 года включительно, останется без изменений и составит 90 дней.
Однако, отметили в Центре, по желанию заказчика может быть заключено дополнительное соглашение о сокращении срока проведения государственной экспертизы проектов строительства объектов нежилого назначения, принятых на экспертизу до 1 апреля 2012 года, до 60-ти дней.
На прошлой неделе в Москве состоялось заседание Экспертного совета Госдумы РФ «Лаборатория законодательных инициатив». На заседании Экспертного совета обсуждался проект закона, внесенного депутатами Госдумы РФ, Александром Коганом и Александром Хинштейном «О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков), за неисполнение (ненадлежащие исполнение) обязательств по договору участия в долевом строительстве». Большинство участвующих в заседании поддержали данный законопроект. Однако позиция Министерств финансов и регионального развития состояла в том, что риски застройщиков должны страховать саморегулируемые организации.
Комитет по строительству Санкт-Петербурга предложил рассмотреть следующие изменения в 214-ФЗ. Так, комитет выступил с инициативой прямого запрета инвесторам привлекать денежные средства граждан в период, когда строящийся (реконструируемый) объект недвижимости не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Также комитет предложил указывать, что жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие привлечение денежных средств граждан, должны отвечать понятию «застройщика», т.е. юридического лица, имеющего в собственности или на праве аренды (субаренды) земельный участок и полученное в установленном порядке разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.