В 2012 году в Новгородской области планируют ввести 315 тыс. кв. м жилья
Вчера губернатор Новгородской области Сергей Митин провел первое заседание координационного совета по строительству. Коллегиальный совещательный орган при губернаторе области объединил руководителей профильных комитетов администрации области, органов местного самоуправления и представителей строительного бизнеса региона, ЗАО «Деловой партнер», ООО «Проектстрой», ООО «Новгородсельстрой», СРО «Гильдия проектировщиков Новгородской области», СРО «Новгородское областное строительное объединение «Стройбизнесинвест» и др.
На заседании председатель комитета строительства и дорожного хозяйства Новгородской области Владимир Алексеев рассказал о положении дел в сфере строительства на территории области по итогам 2011 года и планах на 2012 год. В 2011 году при плане 275 тыс.кв. метров жилья было введено 277,8 тыс. кв. метров, что к уровню 2010 года составило 114,4%. По данному показателю за 2011 год область занимает 23 место в РФ и 4 место в СЗФО. Ввод общей площади жилья в расчете на 1000 человек населения по области увеличился по сравнению с 2010 годом на
В 2012 году планируется ввести 315 тыс.кв. метров жилья, 113,4% к уровню 2011 года. Это соответствует задаче по обеспечению ввода жилья из расчета
Строительство жилья целенаправленно ведется только в Великом Новгороде. Глава области предложил руководителям новгородских строительных организаций осваивать рынок муниципальных районов. Участники заседания приняли решение проводить координационный совет по строительству при губернаторе 1 раз в месяц. На следующем заседании председатель комитета строительства и дорожного хозяйства Новгородской области Владимир Алексеев доложит строителям о потребности в жилых помещениях и федеральных целевых программах в сфере строительства, реализуемых на территории области. Строители также получат ответы на вопросы, которые были заданы в ходе сегодняшнего заседания – развитие инженерной инфраструктуры, снижение административных барьеров и другие.
На 1 января 2011 года в Новгородской области действует 856 строительных организаций. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» за 2011 год составил 15,8 млрд. рублей, или 78,5% к уровню 2010 года (Россия – 105,1%). По данному показателю за 2011 год область занимает 77 место в РФ и 10 место в СЗФО.
В Петербурге в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде состоялось открытое судебное заседание, в ходе которого были рассмотрены жалобы правительства области и регионального агентства по имуществу о признании недействительным договора купли-продажи и залога нежилых помещений, расположенных по адресу: Калининград, площадь Маршала Василевского, 3 (Росгартенские ворота) от 20 сентября
Тринадцатым арбитражным апелляционным судом были проверены законность и обоснованность обжалуемого решения, принятого 19 декабря 2011 года судом первой инстанции – арбитражным судом Калининградской области. В постановлении суда говорится, что предприниматель не обладает преимущественным правом на приватизацию спорного объекта при том, что передача объекта – памятника из федеральной собственности в собственность Калининградской области, как следует из материалов дела, была обусловлена необходимостью осуществления полномочий области по созданию и поддержке государственных музеев, что предполагает сохранение в собственности области спорного объекта.
Кроме того, как сказано в постановлении суда, независимо от наличия или отсутствия у предпринимателя права на приватизацию спорного объекта, оспариваемый договор выкупа следует признать недействительным, так как недействительным является условие о цене выкупа недвижимого имущества, которое является существенным условием договора купли-продажи недвижимости. Недействительность существенного условия договора – о цене предмета сделки – влечет недействительность всей сделки. Вывод суда о недостоверности величины рыночной стоимости спорного объекта, определенной в отчете об оценке, выполненном ООО «Профессиональная компания оценки собственности «Русбизнесоценка» по заданию агентства по имуществу Калининградской области и положенном в основание определения цены объекта в договоре от 20 сентября
В итоге Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил отменить решение арбитражного суда Калининградской области от 19 декабря 2011 года, признал недействительным договор купли-продажи и залога Росгартенских ворот от 20 сентября