AFI Development увеличил чистую прибыль до 172 млн долларов в 2011 году

20.03.2012 10:54

Израильский девелопер AFI Development увеличил в 2011 г. чистую прибыль в 6,6 раза до 172 млн долларов из-за переоценки активов, а также роста арендных доходов. Выручка AFI Development в 2011 г. выросла на 79% и составила 134 млн долларов против 75 млн долларов годом ранее, сообщили в пресс-службе компании.

По итогам 2010 г. чистая прибыль компании составила 26 млн долларов, а годом ранее, по итогам кризисного 2009 г., девелопер продемонстрировал убыток в размере 2,7 млн долларов. Рост чистой прибыли по итогам 2011 г. обеспечила в первую очередь переоценка активов в III квартале 2011 г., благодаря чему прибыль девелопера только за этот период составила 118 млн долларов.

Самый значительный положительный эффект оказала переоценка ТРЦ AFI MALL в связи с выкупом девелопером 25% доли города, о чем было объявлено в августе 2011 г. В результате оценка торгового комплекса, который был открыт в прошлом мае, в портфеле девелопера выросла до 1,076 млрд с 0,732 млрд долларов.

Стоимость чистых активов увеличилась на 8% до 1,9 млрд долларов. Выручка от сдачи в аренду выросла на 166% до 117 млн долларов (годом ранее 44 млн долларов), от продаж недвижимости — снизилась на 47% до 15,9 млн долларов (годом ранее 30,2 млн долларов).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT
Подписывайтесь на нас:

«Дон-Строй Инвест» возведет 110 тыс. кв. м элитного жилья рядом с «Домом на Мосфильмовской» в Москве
19.03.2012 10:24

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы одобрила утвержденные прежней администрацией Юрия Лужкова параметры застройки участка 1,08 га на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц. Согласно протоколу ГЗК, столичные власти разрешили ЗАО «Дон-Строй Инвест» построить жилой комплекс с объектом торгово-бытового назначения общей площадью 110,2 тыс. кв. м. Он будет состоять из двух небоскребов высотой 145 м. Площадь наземной части ЖК составит 77,7 тыс. кв. м., пишет РБК daily.

Этот проект стартовал в 2008 году. Тогда Юрий Лужков подписал постановление №1089-ПП, утверждающее проект планировки осваиваемой территории района Раменки. Однако активная работа на стройплощадке началась лишь в 2011 году. Гендиректор «Дон-Строй Инвеста» Алена Дерябина неоднократно говорила о затягивании сроков реализации девелоперских проектов в Москве из-за необходимости проходить повторные согласования и получать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

В «Дон-Строй Инвесте» на прошлой неделе сообщили, что сдать в эксплуатацию жилой комплекс «Долина Сетунь» планируется в четвертом квартале 2014 года. Девелопер уже получил ГПЗУ и приступил к заливке фундаментной плиты. Инвестиции в проект не раскрываются. Реализовываться он будет при финансовом участии банка ВТБ, заметили в компании. По оценке генерального директора «МИЭЛЬ-Новостройки» Марии Литинецкой, строительство небоскребов «Долины Сетунь» потребует не менее 330 млн долларов — из расчета 3 тыс. долларов за 1 кв. м.

Жилой комплекс «Долина Сетунь» станет третьим высотным проектом «Дон-Строя» на западе столицы. В 2005 году девелопер сдал в эксплуатацию построенный на соседнем участке высотный комплекс «Воробьевы горы» (299,1 тыс. кв. м), а в прошлом году — многострадальный «Дом на Мосфильмовской» (195 тыс. кв. м). Юрий Лужков угрожал застройщику снести «лишние» 40 м элитной высотки, однако администрация Сергея Собянина отказалась от этой затеи. Новые столичные власти также разрешили девелоперу построить 35,9 тыс. кв. м элитного жилья в 1-м Смоленском переулке. Проект клубного дома Smolensky De Luxe прошел ГЗК еще в феврале 2011 года, заметили в компании «Дон-Строй Инвест».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ, ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ
Подписывайтесь на нас: