Малые управляющие компании вытесняются с рынка услуг ЖКХ
Небольшие управляющие компании уходят с рынка ЖКХ Петербурга или укрупняются. Им не выжить в связи с невысокой рентабельностью бизнеса. Жилкомсервисы и частные УК обслуживают 81% домов в городе. При этом на долю частников приходится 20% рынка. В общей сложности на рынке города работает более 110 УК (среди крупных частников – «Сити Сервис», «Стакс», ГЦКС, РЭС, ТСВ). Бизнесмены отмечают, что в последнее время их количество сокращается. Однико первый зампред Жилищного комитета Владимир Гайдей отметил, что никакого передела рынка не наблюдает: «Мы боремся с недобросовестными УК, которые оказывают некачественные услуги», пишет «Деловой Птеребург».
«В среднем обслуживание
Чтобы получать прибыль, организация должна обслуживать не менее 500 тыс. кв. м. «С другой стороны, чем больше метраж, тем труднее контролировать качество услуг. У нас же один жилкомсервис обслуживает примерно 300 домов, что составляет 1-4 млн кв. м», - говорит глава ассоциации ТСЖ «Возрождение» Виктор Цветков.
Участники рынка последнее время отмечают, что давление государства на них усилилось. Еще бизнесмены жалуются на случаи, когда от УК ТСЖ передает управление жилкомсервисам, и это происходит при поддержке местных администраций. Дело в том, объясняют они, что часто главы жилкомсервисов имеют лобби в районных администрациях, а также свои субподрядные фирмы, которым и отдают подряды на проведение работ.
В Вологодской области создается Корпорация развития, которой предстоит стать ключевым инструментом экономического подъема региона. Такое решение озвучил сегодня губернатор области Олег Кувшинников.
«Перед областью стоят серьезные задачи по повышению качества жизни населения региона. Для этого нужна сильная растущая экономика, - отметил Губернатор. - Осуществить серьезные структурные изменения возможно путем улучшения делового инвестиционного климата, привлечения в область инвестиций под организацию новых производств. При этом особенно важно быть максимально открытыми по отношению к инвесторам, максимально упростить все разрешительные процедуры».
Глава региона подчеркнул, что привлечением частных инвестиций, сопровождением проектов должны заниматься специальные структуры. Как раз такой структурой и станет создаваемая в регионе Корпорация развития, в которую планируется привлечь профессионалов, энергичных и креативных специалистов. На начальном этапе основными направлениями её работы будут инвестиционный маркетинг и сопровождение проектов (функция «одного окна»).
Еще одним важным направлением станет поиск перспективных бизнес-проектов внутри региона. В структуре Корпорации предусмотрены должности специалистов, отвечающих за ключевые направления экономики области: социальную сферу, энергетику и коммунальную инфраструктуру, строительный сектор, сельское хозяйство, промышленное производство. Для назначения на ключевые должности в Корпорации (от директора по маркетингу до менеджеров ключевых направлений) будет проведен открытый конкурс, в котором смогут принять участие все желающие, имеющие соответствующий опыт и квалификацию.