Комитет по строительству Петербурга представил свои положения по внесению изменений в 214 ФЗ
На прошлой неделе в Москве состоялось заседание Экспертного совета Госдумы РФ «Лаборатория законодательных инициатив». На заседании Экспертного совета обсуждался проект закона, внесенного депутатами Госдумы РФ, Александром Коганом и Александром Хинштейном «О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков), за неисполнение (ненадлежащие исполнение) обязательств по договору участия в долевом строительстве». Большинство участвующих в заседании поддержали данный законопроект. Однако позиция Министерств финансов и регионального развития состояла в том, что риски застройщиков должны страховать саморегулируемые организации.
Комитет по строительству Санкт-Петербурга предложил рассмотреть следующие изменения в 214-ФЗ. Так, комитет выступил с инициативой прямого запрета инвесторам привлекать денежные средства граждан в период, когда строящийся (реконструируемый) объект недвижимости не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Также комитет предложил указывать, что жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие привлечение денежных средств граждан, должны отвечать понятию «застройщика», т.е. юридического лица, имеющего в собственности или на праве аренды (субаренды) земельный участок и полученное в установленном порядке разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
На совещании в Жилищном комитете с участием представителей Администраций городских районов Петербурга и руководителей ГУ ЖА были подведены итоги акции «Правильному дому – правильный свет», организованной при поддержке Смольного.
По итогам мониторинга за 2011 год победителями акции стали жилые дома, расположенные по следующим адресам: улица Демьяна Бедоного,19 (Калининский район), улица Савушкина,78 (Приморский район) и Большеохтинский проспект,33 корпус 2 (Краcногвардейский район).
«От имени ЗАО «Петроэлектросбыт» поздравляю жителей домов-победителей и благодарю их за образцовую платежную дисциплину, - сказала на прошедшем совещании генеральный директор ЗАО «Петроэлектросбыт» Екатерина Горшкова. - На сегодняшний день наши специалисты уже провели первый этап обследования этих зданий. Надеемся, что последующие этапы энергообследования будут реализованы при поддержке представителей районных ГУ ЖА. Мы будем рады учесть пожелания жилищных агентств и управляющих компаний при разработке и установке энергосберегающего оборудования в местах общего пользования домов-победителей акции».
В течение года специалисты ОАО «ПСК» и ЗАО «Петроэлектросбыт» проводили ежемесячный мониторинг и выявляли многоквартирные дома, собственники помещений которых исправно платят за электроэнергию. По результатам анализа жители трех домов-победителей получают специальный приз: комплексное энергообследование и полную замену светильников в местах общего пользования на энергосберегающие. Это позволит горожанам экономить до 50% денежных средств, затрачиваемых на оплату общедомового освещения на лестничных площадках и придомовой территории.