Смольный отчитался перед депутатами о социально-экономическом развитии
Бюджетно-финансовый комитет (БФК) петербургского Законодательного собрания заслушал отчет городского правительства об исполнении программы социально-экономического развития в 2006 году.
Отчет представил глава городского комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Алексей Сергеев.
В 2006 году среднемесячная номинальная зарплата петербуржцев составила почти 13 тыс. рублей. Зарплата бюджетников росла быстрее инфляции, отметил Сергеев. С учетом инфляции зарплата бюджетников выросла на 40%.
Средний размер пенсии в декабре 2006 года составил 3302 рубля, что в номинальном выражении на 16% больше, чем в декабре 2005-го. В реальном выражении пенсия выросла на 5,5%.
Большое внимание в 2006 году уделялось развитию дорожного хозяйства города, городского общественного транспорта, реализации инфраструктурных проектов, отметил Сергеев. Было введено в эксплуатацию 490 жилых домов общей площадью 2376 тыс. кв. метров. За счет средств городской казны было построено 2379 квартир для переселения горожан из ветхого и аварийного жилого фонда, 106 квартир для очередников.
Объем иностранных инвестиций, привлеченных в нефинансовый сектор экономики Санкт-Петербурга, вырос по сравнению с 2005 годом в 3,7 раза и составил более $5,2 млрд. Прямых иностранных инвестиций поступило в 2,6 раза больше ($643 млн).
Как отметил Алексей Сергеев, единственный показатель, по которому не была выполнена программа социально-экономического развития на 2006 год, это рождаемость. По предварительной оценке, этот показатель составил 8,8 на одну тясячу жителей, в то время как программой была предусмотрена цифра 9,1.
Члены БФК признали исполнение программы социально-экономического развития в 2006 году в основном соответствующим ранее установленным целевым показателям. В среду, 23 мая, на пленарном заседании ЗакСа отчет будет представлен всем депутатам Собрания.
Росбалт
Сегменту складской недвижимости Петербурга пророчат скорый и неизбежный инвестиционный бум.
В последнее время этот сектор коммерческой недвижимости не уступает по привлекательности и активности торговому и деловому сегментам. Начиная с 2006 года, крупные инвесторы и девелоперы один за другим заявляют о старте крупных проектов по созданию качественных логистических комплексов и даже целых парков. Размеры проектируемых объектов исчисляются сотнями тысяч «квадратов».
Только в этом году будут введены до 400 тыс. кв. м. складов. В следующем году девелоперы обещают начать эксплуатацию еще 700-800 тыс. кв.м. Отрицательные стороны этого сегмента сегодня – большие сроки окупаемости и небольшая прибыльность на фоне затратного строительства. Кроме того, при строительстве складских комплексов девелоперы сталкиваются со многими сложностями: очень непросто собрать и подготовить необходимую документацию, продумать и осуществить транспортные развязки (в т.ч. доступ к комплексам), сложно и дорого провести необходимую инфраструктуру в обозначенные сроки. Все это ведет к удорожанию и увеличению сроков строительства, а иногда вовсе ставит реализацию проекта под сомнение. Несмотря на несколько завышенные, по мнению операторов и арендаторов рынка, арендные ставки, спрос на высококачественные склады с хорошим сервисом огромен.
По оценкам некоторых экспертов, дефицит качественных складских объектах Петербурга составляет до 3,5 млн кв. м. Директор по профессиональной деятельности Knigth Frank Николай Пашков оценивает неудовлетворенный спрос в складах в меньшем размере – 1,5-2 млн кв. м. Единственное, в чем сходятся специалисты – момент насыщения рынка, который, по их мнению, наступит не ранее 2009-2020 гг.
БН.ru