Арбитраж вернул Росгартенские ворота в собственность Калиниградской области
В Петербурге в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде состоялось открытое судебное заседание, в ходе которого были рассмотрены жалобы правительства области и регионального агентства по имуществу о признании недействительным договора купли-продажи и залога нежилых помещений, расположенных по адресу: Калининград, площадь Маршала Василевского, 3 (Росгартенские ворота) от 20 сентября
Тринадцатым арбитражным апелляционным судом были проверены законность и обоснованность обжалуемого решения, принятого 19 декабря 2011 года судом первой инстанции – арбитражным судом Калининградской области. В постановлении суда говорится, что предприниматель не обладает преимущественным правом на приватизацию спорного объекта при том, что передача объекта – памятника из федеральной собственности в собственность Калининградской области, как следует из материалов дела, была обусловлена необходимостью осуществления полномочий области по созданию и поддержке государственных музеев, что предполагает сохранение в собственности области спорного объекта.
Кроме того, как сказано в постановлении суда, независимо от наличия или отсутствия у предпринимателя права на приватизацию спорного объекта, оспариваемый договор выкупа следует признать недействительным, так как недействительным является условие о цене выкупа недвижимого имущества, которое является существенным условием договора купли-продажи недвижимости. Недействительность существенного условия договора – о цене предмета сделки – влечет недействительность всей сделки. Вывод суда о недостоверности величины рыночной стоимости спорного объекта, определенной в отчете об оценке, выполненном ООО «Профессиональная компания оценки собственности «Русбизнесоценка» по заданию агентства по имуществу Калининградской области и положенном в основание определения цены объекта в договоре от 20 сентября
В итоге Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил отменить решение арбитражного суда Калининградской области от 19 декабря 2011 года, признал недействительным договор купли-продажи и залога Росгартенских ворот от 20 сентября
В Вологодской области создается Корпорация развития, которой предстоит стать ключевым инструментом экономического подъема региона. Такое решение озвучил сегодня губернатор области Олег Кувшинников.
«Перед областью стоят серьезные задачи по повышению качества жизни населения региона. Для этого нужна сильная растущая экономика, - отметил Губернатор. - Осуществить серьезные структурные изменения возможно путем улучшения делового инвестиционного климата, привлечения в область инвестиций под организацию новых производств. При этом особенно важно быть максимально открытыми по отношению к инвесторам, максимально упростить все разрешительные процедуры».
Глава региона подчеркнул, что привлечением частных инвестиций, сопровождением проектов должны заниматься специальные структуры. Как раз такой структурой и станет создаваемая в регионе Корпорация развития, в которую планируется привлечь профессионалов, энергичных и креативных специалистов. На начальном этапе основными направлениями её работы будут инвестиционный маркетинг и сопровождение проектов (функция «одного окна»).
Еще одним важным направлением станет поиск перспективных бизнес-проектов внутри региона. В структуре Корпорации предусмотрены должности специалистов, отвечающих за ключевые направления экономики области: социальную сферу, энергетику и коммунальную инфраструктуру, строительный сектор, сельское хозяйство, промышленное производство. Для назначения на ключевые должности в Корпорации (от директора по маркетингу до менеджеров ключевых направлений) будет проведен открытый конкурс, в котором смогут принять участие все желающие, имеющие соответствующий опыт и квалификацию.