В 2012 г. в Курортном районе Петербурга расселят 20 аварийных домов
На 2012 год в адресный перечень домов, подлежащих расселению в Курортном районе Петербурга, включено 20 аварийных многоквартирных домов, сообщили в администрации района.
Также администрация приняла решение увеличить темпы работы по обследованию ветхих деревянных жилых домов, ускорить согласования в КГА строительства бюджетных домов на территории района.
На сегодняшний день в районе полностью расселено 130 объектов аварийного и непригодного фонда.
На аналитическом учете Курортного РЖА состоят 1042 дома, из которых 688 – это жилые дома из деревянных конструкций, что составляет 66% от жилищного фонда, состоящего на учете учреждения, – сообщил директор «Жилищного агентства Курортного района Санкт–Петербурга» Игорь Рыженко. Районной межведомственной комиссией, после проведения экспертной работы, было принято решение о признании их аварийными и подлежащими сносу.
В ближайшие месяцы «СПб Реновация» откроет продажи квартир в строящихся домах. Летом инвестор расселения хрущевок в 22 городских кварталах начнет строительство первых семи домов: в квартале 10 Колпино, квартале 43 Полюстрово и кварталах 7-17 в Сосновой Поляне. Возможно, до конца года начнут строить в квартале 35 на Ржевке. Проекты застройки разрабатывали английские Henley Halebrown Rorrison Architects и PRP Architects, французская AS Architecture Studio и шведская Tovatt Architects and Plalnners. Кроме того, сейчас рассматривается возможность начала строительства в Московском районе. Следующий на очереди - квартал в поселке Песочный в Курортном районе, пишет «Деловой Петербург».
«В ближайшие недели начнем обсуждать варианты переселения с жильцами из домов первой очереди расселения. До конца мая мы хотим договориться с каждой семьей и забронировать за ней конкретную квартиру в строящемся доме. Остальные квартиры будут выставляться на продажу», - рассказал генеральный директор «СПб Реновации» Артур Маркарян. В пилотных кварталах соотношение квартир под расселение и на продажу составляет примерно 40/60.
По словам г-на Маркаряна, продажи откроют, как только компания получит разрешение на строительство, чтобы иметь право рекламировать свои объекты по 214-му федеральному закону. Ценовую стратегию в компании не раскрывают. Несмотря на то, что компания получила кварталы под расселение преимущественно в спальных районах и на окраинах, в компании декларируют, что будут строить по монолитной технологии, а квартиры сдавать с качественной отделкой. По характеристикам такое жилье ближе к комфорт-классу.
По данным КЦ «Петербургская Недвижимость» (разрабатывала маркетинговые концепции всех 22 территорий «СПб Реновации»), при условии продаж на ранней стадии строительства средние цены на первичном рынке в Полюстрово составляют 67-83 тыс. рублей за
Начиная с