Проверка не подтвердила информацию о сносе здания на Фонтанке,145
В результате осмотров строительной площадки, проведенных сотрудниками администрации Адмиралтейского района в период с 13-15 марта, факты возобновления производства работ по демонтажу дома 145б, лит. А по наб. р. Фонтанки не подтвердились. В настоящее время на объекте отсутствует строительная техника. Об этом сообщили сегодня в районной администрации.
«Кроме того, обращений по факту порчи имущества, либо причинению вреда здоровью граждан, на территории строительной площадки по указанному адресу, в УВД по Адмиралтейскому району в этот период не поступало», - добавили в администрации.
Напомним, в соответствии с постановлением Смольного от 08.07.2008 г. №842 ЗАО «Нежилой фонд консалт» предоставлено право проектирования и реконструкции здания по адресу: Адмиралтейский район, наб. р. Фонтанки, д. 145б, лит. А, под гостиницу.
Проектная документация реконструкции здания по указанному адресу до настоящего времени в администрацию района на согласование не предоставлялась.
В соответствии с распоряжением Комитета по строительству от 26.08.2011 №249 срок реализации указанного инвестиционного проекта продлен до 15.11.2012.
Во избежание возникновения ситуации с угрозой жизни и здоровью человека ЗАО «Нежилой фонд консалт» предписано провести мероприятия по укреплению и консервации фасадной части аварийного дома 145б, лит. А по наб. р. Фонтанки.
Начальник Службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александр Орт принял участие в круглом столе, посвященном проблемам индивидуального жилищного строительства. В ходе заседания он отметил, что в соответствии с действующим законодательством государственный строительный надзор за строительством так называемых ИЖС не осуществляется. Разрешения на строительство выдают администрации районов. «Для пресечения нарушений необходимо внести изменения в федеральный закон о дачной амнистии, - отметил А.Орт, - Действующая редакция позволяет застройщикам злоупотреблять в своих интересах данными нормами закона».
Нарушения целевого назначения земельного участка, отведенного под ИЖС, возможно пресечь только по решению суда. Служба принимает участие в таких судебных процессах в качестве третьего лица. В частности, ведомство поддержало позицию прокуратуры в судебном процессе, которое касалось строительства дома вблизи Шуваловского кладбища. Собственник участка вел строительство без разрешения и в нарушение санитарно-эпидемиологических норм, а также требований закона о разрешенном использовании земельного участка. Суд обязал застройщика привести строение в соответствии с нормами закона.
Кроме этого, Служба неоднократно сообщала гражданам, которые собираются купить квартиры в строящихся домах, о необходимости проверить наличие разрешения на строительство. В случае отсутствия разрешения, дольщики могут столкнуться с рядом правовых проблем. Кроме этого, не исключено, что будет принято решение суда о сносе незаконного дома.