Александр Орт: Пресечь нарушения со стороны застройщика можно путем изменения закона о дачной амнистии
Начальник Службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александр Орт принял участие в круглом столе, посвященном проблемам индивидуального жилищного строительства. В ходе заседания он отметил, что в соответствии с действующим законодательством государственный строительный надзор за строительством так называемых ИЖС не осуществляется. Разрешения на строительство выдают администрации районов. «Для пресечения нарушений необходимо внести изменения в федеральный закон о дачной амнистии, - отметил А.Орт, - Действующая редакция позволяет застройщикам злоупотреблять в своих интересах данными нормами закона».
Нарушения целевого назначения земельного участка, отведенного под ИЖС, возможно пресечь только по решению суда. Служба принимает участие в таких судебных процессах в качестве третьего лица. В частности, ведомство поддержало позицию прокуратуры в судебном процессе, которое касалось строительства дома вблизи Шуваловского кладбища. Собственник участка вел строительство без разрешения и в нарушение санитарно-эпидемиологических норм, а также требований закона о разрешенном использовании земельного участка. Суд обязал застройщика привести строение в соответствии с нормами закона.
Кроме этого, Служба неоднократно сообщала гражданам, которые собираются купить квартиры в строящихся домах, о необходимости проверить наличие разрешения на строительство. В случае отсутствия разрешения, дольщики могут столкнуться с рядом правовых проблем. Кроме этого, не исключено, что будет принято решение суда о сносе незаконного дома.
Вчера во время обсуждения адресных программ по благоустройству территорий Фрунзенского района, глава администрации Терентий Мещеряков уделил особое внимание необходимости создания новых парковочных мест.
«При выполнении работ по благоустройству надо помнить, что на внутридворовых территориях должны создаваться экологические парковки: место временного хранения автотранспорта не будет закатываться в асфальт, а будет выкладываться специальной гео-решеткой, сквозь которую сможет прорастать трава», – подчеркнул г-н Мещеряков.
В ближайшее время подобная парковка появится на территории квартала №6, ограниченного улицей Белы Куна, улицей Фучика, Бухарестской улицей и Пражской улицей. Стоит отметить, что в этом году указанный квартал был включен в адресную программу комплексного благоустройства. Сегодня здесь уже выполнены работы по замене опорных столбов внутриквартального освещения, а теперь планируется капитальный ремонт асфальтовых покрытий, устройство детских и спортивных площадок, а также зон отдыха.
«На территории квартала расположены 25 жилых домов, проживает более 12 тысяч человек. Важно было найти компромисс между автолюбителями и жителями, выступающими за сохранение зеленых зон. Благодаря использованию гео-решеток решение этого вопроса было найдено», – отметил по итогам совещания глава Фрунзенского района.