Александр Орт: Пресечь нарушения со стороны застройщика можно путем изменения закона о дачной амнистии
Начальник Службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александр Орт принял участие в круглом столе, посвященном проблемам индивидуального жилищного строительства. В ходе заседания он отметил, что в соответствии с действующим законодательством государственный строительный надзор за строительством так называемых ИЖС не осуществляется. Разрешения на строительство выдают администрации районов. «Для пресечения нарушений необходимо внести изменения в федеральный закон о дачной амнистии, - отметил А.Орт, - Действующая редакция позволяет застройщикам злоупотреблять в своих интересах данными нормами закона».
Нарушения целевого назначения земельного участка, отведенного под ИЖС, возможно пресечь только по решению суда. Служба принимает участие в таких судебных процессах в качестве третьего лица. В частности, ведомство поддержало позицию прокуратуры в судебном процессе, которое касалось строительства дома вблизи Шуваловского кладбища. Собственник участка вел строительство без разрешения и в нарушение санитарно-эпидемиологических норм, а также требований закона о разрешенном использовании земельного участка. Суд обязал застройщика привести строение в соответствии с нормами закона.
Кроме этого, Служба неоднократно сообщала гражданам, которые собираются купить квартиры в строящихся домах, о необходимости проверить наличие разрешения на строительство. В случае отсутствия разрешения, дольщики могут столкнуться с рядом правовых проблем. Кроме этого, не исключено, что будет принято решение суда о сносе незаконного дома.
Среднерусский банк Сбербанка предоставит ООО «МиКС» кредитную линию с лимитом 262 млн рублей для финансирования строительства жилого дома в г.Серпухов Московской области, сообщает пресс-служба банка.
164-квартирный жилой дом переменной этажности (12-14-15 этажей), возводимый компанией с привлечением средств Сбербанка находится в северной части города, в зеленом и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. Дом планируется к сдаче в эксплуатацию в 2013 году. Квартиры в нем можно приобрести в кредит по ипотечной программе Сбербанка.
«Кредитная линия, открытая ООО «МиКС» - первый опыт работы Среднерусского банка с этим застройщиком. Компания работает на рынке с 2003 года и имеет несколько успешно реализованных проектов, что говорит о ней как о надежном и финансово-устойчивом партнере», - комментирует и.о. председателя Среднерусского банка Юрий Исмагилов.