Александр Орт: Пресечь нарушения со стороны застройщика можно путем изменения закона о дачной амнистии
Начальник Службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александр Орт принял участие в круглом столе, посвященном проблемам индивидуального жилищного строительства. В ходе заседания он отметил, что в соответствии с действующим законодательством государственный строительный надзор за строительством так называемых ИЖС не осуществляется. Разрешения на строительство выдают администрации районов. «Для пресечения нарушений необходимо внести изменения в федеральный закон о дачной амнистии, - отметил А.Орт, - Действующая редакция позволяет застройщикам злоупотреблять в своих интересах данными нормами закона».
Нарушения целевого назначения земельного участка, отведенного под ИЖС, возможно пресечь только по решению суда. Служба принимает участие в таких судебных процессах в качестве третьего лица. В частности, ведомство поддержало позицию прокуратуры в судебном процессе, которое касалось строительства дома вблизи Шуваловского кладбища. Собственник участка вел строительство без разрешения и в нарушение санитарно-эпидемиологических норм, а также требований закона о разрешенном использовании земельного участка. Суд обязал застройщика привести строение в соответствии с нормами закона.
Кроме этого, Служба неоднократно сообщала гражданам, которые собираются купить квартиры в строящихся домах, о необходимости проверить наличие разрешения на строительство. В случае отсутствия разрешения, дольщики могут столкнуться с рядом правовых проблем. Кроме этого, не исключено, что будет принято решение суда о сносе незаконного дома.
План 2011 года по приватизации объектов недвижимости, находящихся в собственности Архангельской области, выполнен не в полном объеме. Об этом на заседании правительства области сообщил и.о. министра имущественных отношений Михаил Мазуренко.
Всего в минувшем году была предусмотрена приватизация 5 объектов недвижимости, находящихся в областной собственности. По всем объектам была осуществлена предпродажная подготовка: специалисты провели техническую инвентаризацию, регистрацию прав собственности, оценку объектов, оформили земельные участки под ними.
В результате были приватизированы база отдыха в деревне Трепузово Приморского района, административно-производственное здание в Няндоме и объект в Новодвинске. Из-за отсутствия покупателей не удалось приватизировать гараж и здание конторы в Котласе. Эти объекты были включены в план приватизации на 2012 год.