Башню «Россия» в ММДЦ «Москва-Сити» укоротили почти вдвое


14.03.2012 14:13

В феврале Градостроительно-земельная комиссия правительства столицы утвердила новые параметры строительства башни «Россия» в ММДЦ «Москва-Сити». Теперь небоскреб не будет самым высоким в Европе: высота башни снизилась почти в два раза - с 612 до 360 м.

Согласно протоколу комиссии, инвестор-застройщик проекта - ООО «СТ Тауэрс» может построить на участке в 2,41 га многофункциональный комплекс общей площадью 350 тыс. кв. м с паркингом на 3 тыс. машино-мест. В деловом центре разместятся офисы, гостиница с апартаментами и объекты розничной торговли. Наземная площадь МФК составит 295 тыс. кв. м, а инвестиции в проект - около 25 млрд руб., пишет РБК daily.

Девелоперский проект бизнесмена Шалвы Чигиринского и владельца Магнитогорского металлургического комбината Виктора Рашникова стартовал в 2007 году и предполагал строительство самого высокого небоскреба в Европе общей площадью 520 тыс. кв. м и высотой 612 м. Концепцию башни «Россия» готовил британский архитектор Норман Фостер. В конце 2008 года Чигиринский заявил, что из-за отсутствия финансирования проект реализовываться не будет.

Из-за проблем с бизнесом у Чигиринского основным инвестором-застройщиком небоскреба выступит Рашников. В августе прошлого года бывший первый заммэра Москвы Владимир Ресин заявил, что инвестиционную долю Чигиринского в проекте получил его младший брат Александр, который владеет компанией «Снегири Девелопмент».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



11.03.2012 11:27

Компания «Ренова-Стройгруп» Виктора Вексельберга запускает первый девелоперский проект в Петербурге – близка к закрытию сделка по покупке намывных территорий на Васильевском острове, где компания сможет возвести около 1 млн кв. м различной недвижимости. О новом проекте «Реновы-Стройгруп» на Васильевском острове рассказал один из контрагентов девелопера. По его словам, первая очередь проекта составит 170 тыс. кв. м, общая — до 1 млн кв. м. Гендиректор «Реновы-Стройгруп» Михаил Семенов подтвердил эту информацию, отказавшись от комментариев до закрытия сделки по приобретению участка и согласования проекта Смольным.

«Ренова» покупает земли, которые намываются в Финском заливе в рамках проекта «Морской фасад» структурами группы First Quantum, подконтрольной депутату Госдумы Виталию Южилину. Также «Ренову» интересуют 150 га еще ненамытых территорий, а также 20 га в центре намыва рядом с гостиницей «Прибалтийская», пишет «Коммерсант».

По данным издания, переговоры ведутся уже около двух лет. В конце прошлого года совет директоров «Реновы» одобрил сделку, и на днях компания собиралась получить от одного из банков подтверждение кредита на нее. Переговоры с «Реновой» и другими инвесторами о продаже участков намыва «Морского фасада» ведутся, подтвердил изданию президент «Терра Нова» Лев Пукшанский (структура группы First Quantum), однако прокомментировать их результаты пока отказался. По оценкам одного из девелоперов, знакомых с ситуацией, земли «Морского фасада» продаются по цене 600-800 долларов за 1 кв. м. Исходя из этих расценок 170 га намывных территорий могут обойтись «Ренове-Стройгруп» минимум в 1,02 млрд долларов. Еще около 1,5 млрд долларов, по оценкам экспертов, будет необходимо инвестировать в строительство 1 млн кв. м недвижимости.

Строительство на землях «Морского фасада» — первый девелоперский проект «Реновы-Стройгруп» в Санкт-Петербурге. До этого компания строила Москве и Московской области, Екатеринбурге, Ярославле, Перми, Краснодаре и Челябинске. В Екатеринбурге девелопер реализует свой крупнейший проект — район «Академический» (9 млн кв. м жилой недвижимости).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо