«Город» построит 315 тыс. кв. м жилья в Петергофе
Сегодня Фонд имущества Петербурга провел торги за право аренды под комплексное жилищное строительство трех земельных участков общей площадью 476,3 тыс. кв. м. в Петергофе. Победителем стало ООО «Комета». Как выяснил «АСН-инфо», ООО «Комета» аффилированна с группой компаний «Город». Эту информацию подтвердила пресс-секретарь ООО «ГК «Город» Наталья Вершинина. Подробной информации о планах в отношении освоения участков в «Городе» пока дать не готовы.
Два земельных участка расположены на пересечении улицы Шахматова и Гостилицкого шоссе. Еще один – на пересечении улицы Шахматова и Университетского проспекта.
Два участка общей площадью 433,8 тыс кв. м – относятся к зоне многоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства. Третий участок площадью 42,5 тыс. кв. м предназначен для размещения объектов транспорта, в том числе для строительства гаражей.
ООО «Комета» выиграло право заключить договор аренды сроком на 7 лет с момента подписания протокола о результатах торгов.
Компания выиграла аукцион по начальной цене лота - 250 млн руб. Как сообщил гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко, на участках можно построить более 315 тыс. кв. м жилья и разместить парковочные места на 4 тыс. автомобилей. Кроме того, по его словам, инвестор должен будет построить детсад на 316 мест и школу на 1040 мест.
«Инвестор должен будет в течение 1,5 лет утвердить проект планировки территории, после чего в течение 36 месяцев построить и передать правительству Петербурга инженерную инфраструктуру – подстанции и так далее. Социальные объекты будут построены за счет бюджета Петербурга, а инженерную инфраструктуру инвестор построит за свой счет», - сказал г-н Степаненко.
Он отметил также, что эти участки выставлялись на торги во второй или третий раз, при этом начальная цена никогда не понижалась, поскольку «в условиях дефицита земли под жилищное строительство нельзя снижать цену, земля всегда будет востребована».
По мнению генерального директора GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Николая Вечера, на реализованных на аукционе Фонда имущества участках будет возведено жилье малой или средней этажности в различных вариациях. Вряд ли стоит говорить о проекте, включающем многоэтажное жилье.
Накануне в правительстве Калининградской области под руководством главы региона Николая Цуканова состоялась рабочая встреча с компанией-инвестором, претендующим на строительство стадиона в Калининграде к Чемпионату мира по футболу в 2018 году.
Генеральный директор компании «Интекс» Алексей Супрунов сообщил, что компания имеет богатый опыт реализации крупных инфраструктурных проектов в области промышленного и гражданского строительства, в том числе проектирование и строительство центрального стадиона в Сочи к зимним Олимпийским играм 2014 года, футбольного стадиона в Казани для Универсиады 2013 года и Чемпионата мира 2018 года. Вместимость стадионов до 45 тысяч зрителей, как и планируется в Калининграде. Концепции этих двух стадионов создало английское архитектурно-дизайнерское бюро «Populous».
«Мы рассмотрели один из возможных проектов стадиона. Компания имеет большой опыт строительства спортивных объектов. Она одна из четырёх, которые заявились как потенциальные участники конкурса по проектированию спортивной арены. В ближайшее время мы рассмотрим и другие презентации. Компании выйдут на конкурс, где экспертный совет определит лучшую», - сказал Николай Цуканов.
Зампредседателя правительства Калининградской области Роман Скорый пояснил, что перед проектировщиками стоит задача не только сформировать свое видение главной спортивной арены, но и показать варианты градостроительного развития территории острова «Октябрьский». «Всем компаниям, которые проявляют интерес к участию в строительстве объектов к ЧМ-2018, мы ставим задачу представить концептуальное решение развития нового микрорайона и многофункционального комплекса, привлекательного как для горожан, так и для туристов и потенциальных инвесторов», - подчеркнул г-н Скорый.
Н.Цуканов добавил, что концепция обязательно должна включать в себя прогулочную парковую зону. «Территория «острова» должна стать общественным центром с парками и скверами, музеями, супермаркетами, гостиничной и офисной составляющей», - сказал глава региона.