«Город» построит 315 тыс. кв. м жилья в Петергофе
Сегодня Фонд имущества Петербурга провел торги за право аренды под комплексное жилищное строительство трех земельных участков общей площадью 476,3 тыс. кв. м. в Петергофе. Победителем стало ООО «Комета». Как выяснил «АСН-инфо», ООО «Комета» аффилированна с группой компаний «Город». Эту информацию подтвердила пресс-секретарь ООО «ГК «Город» Наталья Вершинина. Подробной информации о планах в отношении освоения участков в «Городе» пока дать не готовы.
Два земельных участка расположены на пересечении улицы Шахматова и Гостилицкого шоссе. Еще один – на пересечении улицы Шахматова и Университетского проспекта.
Два участка общей площадью 433,8 тыс кв. м – относятся к зоне многоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства. Третий участок площадью 42,5 тыс. кв. м предназначен для размещения объектов транспорта, в том числе для строительства гаражей.
ООО «Комета» выиграло право заключить договор аренды сроком на 7 лет с момента подписания протокола о результатах торгов.
Компания выиграла аукцион по начальной цене лота - 250 млн руб. Как сообщил гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко, на участках можно построить более 315 тыс. кв. м жилья и разместить парковочные места на 4 тыс. автомобилей. Кроме того, по его словам, инвестор должен будет построить детсад на 316 мест и школу на 1040 мест.
«Инвестор должен будет в течение 1,5 лет утвердить проект планировки территории, после чего в течение 36 месяцев построить и передать правительству Петербурга инженерную инфраструктуру – подстанции и так далее. Социальные объекты будут построены за счет бюджета Петербурга, а инженерную инфраструктуру инвестор построит за свой счет», - сказал г-н Степаненко.
Он отметил также, что эти участки выставлялись на торги во второй или третий раз, при этом начальная цена никогда не понижалась, поскольку «в условиях дефицита земли под жилищное строительство нельзя снижать цену, земля всегда будет востребована».
По мнению генерального директора GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Николая Вечера, на реализованных на аукционе Фонда имущества участках будет возведено жилье малой или средней этажности в различных вариациях. Вряд ли стоит говорить о проекте, включающем многоэтажное жилье.
Сразу 4 инвестора, реализующих стратегические инвестиционные проекты Санкт-Петербурга, вошли в список организаций, отчитавшихся о наибольших объемах поступивших иностранных инвестиций в 2011 году. Среди них: ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» (296 млн долларов) - в реализацию проекта развития аэропорта «Пулково».
ЗАО «Балтийская жемчужина» (180 млн долларов) - в реализацию проекта строительства многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина», ООО «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус» (150 млн долларов) - в увеличение производственных мощностей завода в Санкт-Петербурге, ООО «Тойота Мотор Мануфэкчуринг Россия» - в увеличение производственных мощностей завода в Санкт-Петербурге.
Наибольшие объемы иностранных инвестиций в 2011 году поступили в ОАО «Газпром Нефть». В список компаний, отчитавшихся о наибольших объемах инвестиций, также вошли: ЗАО «СибурХолдинг», ООО «Скания-Питер», ОАО «Силовые машины», ООО «Торговый дом БМЗ», ЗАО «Енисейская инвестиционная компания».