Ленобласть. Землю купили москвичи
Земля около IKEA в Кудрово продана за $2 млн.
Вчера в Фонде имущества Ленобласти прошли торги по продаже участков земли рядом с торговым центром IKEA в поселке Кудрово. Как сообщили в Комитете по управлению государственным имуществом (КУГИ) правительства области, торги состоялись по четырем выставленным участкам из пяти. Цена на участок площадью 1,7 га, расположенный в непосредственной близости от IKEA, превысила стартовую более чем в два раза и составила $35,58 за квадратный метр (общая стоимость участка составила 601,5 тыс. долларов). Торги выиграла компания ООО «Северо-Запад Люкс». Специалисты КУГИ предположили, что эта компания, вероятно, является аффилированной структурой одной из крупных московских торговых компаний.
Цена на три участка, расположенные в нескольких сотнях метров от торгового комплекса, практически не отличалась от стартовой и составила $13-15 за кв. м (общая стоимость участков площадью 3,3, 3,8 и 4,6 га составила соответственно 463, 571 и $701 тыс.). Победителями конкурса стали компании ООО «Бас Комфорт ЛТД» и ООО «Инвест Град». Общая стоимость всех четырех проданных участков составила $2,336 млн.
Как сообщили в КУГИ, значительная разница в цене участков объясняется не только близостью к IKEA, но и наличием на этой территории всех необходимых коммуникаций. В то же время на более отдаленных участках уже есть энергетические сети, а создание остальных сетей не осложнено. Также в непосредственной близости от всех проданных участков будет находиться развязка строящейся кольцевой автодороги.
В данный момент проданные земли являются землями сельхозназначения, и в связи с тем, что выигравшие компании планируют построить на этой территории торговые и складские помещения, в ближайшее время будет проведен перевод земель в другую категорию, сообщили в КУГИ. Распоряжение председателя КУГИ, вице-губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко о переводе земель в другую категорию появится в ближайшее время. В КУГИ также сообщили, что изменение категории земель сделает цену за квадратный метр еще на 1,5 - 2 доллара дороже.
Кроме того, в КУГИ сообщили, что торги по продаже земель под жилую застройку в поселке Кудрово состоятся в июне текущего года. По информации специалистов комитета, интерес к покупке участков проявляют строительные компании ЛЭК и ЛенСпецСМУ.
По материалам dp.ru
Подписывайтесь на нас:
На 13% увеличился объем строительных работ в Челябинской области.
В Челябинской области объем строительных работ в первом квартале текущего года составил 4 млрд 272 млн рублей и увеличился на 13% к уровню соответствующего периода прошлого года.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в федеральной службе госстатистики по Челябинской области, в январе-марте в области было введено в действие 418 зданий, из них 410 жилых домов более чем на одну тысячу квартир. Из них большая часть (380 домов на 393 квартиры) построены индивидуальными застройщиками.
В Челябинске введено 30 жилых домов, в два с половиной раза больше, чем за первые три месяца прошлого года. Средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилья в области в январе-марте 2005 года составила 8 тыс. 735 рублей. Кроме того, в первом квартале этого года введены в действие линии электропередачи напряжением 35 киловольт и выше, городские АТС на две тысячи 200 номеров, сельские АТС на две с половиной тысячи номеров. А также подвижная радиотелефонная связь на 53 тысячи номеров, более 11 километров радиорелейных линий связи, полтора километра газовых сетей.
По материалам Rambler-Недвижимость
Подписывайтесь на нас: