«СПб Реновация» летом 2012 года начнет строительство первых 7 домов
В ближайшие месяцы «СПб Реновация» откроет продажи квартир в строящихся домах. Летом инвестор расселения хрущевок в 22 городских кварталах начнет строительство первых семи домов: в квартале 10 Колпино, квартале 43 Полюстрово и кварталах 7-17 в Сосновой Поляне. Возможно, до конца года начнут строить в квартале 35 на Ржевке. Проекты застройки разрабатывали английские Henley Halebrown Rorrison Architects и PRP Architects, французская AS Architecture Studio и шведская Tovatt Architects and Plalnners. Кроме того, сейчас рассматривается возможность начала строительства в Московском районе. Следующий на очереди - квартал в поселке Песочный в Курортном районе, пишет «Деловой Петербург».
«В ближайшие недели начнем обсуждать варианты переселения с жильцами из домов первой очереди расселения. До конца мая мы хотим договориться с каждой семьей и забронировать за ней конкретную квартиру в строящемся доме. Остальные квартиры будут выставляться на продажу», - рассказал генеральный директор «СПб Реновации» Артур Маркарян. В пилотных кварталах соотношение квартир под расселение и на продажу составляет примерно 40/60.
По словам г-на Маркаряна, продажи откроют, как только компания получит разрешение на строительство, чтобы иметь право рекламировать свои объекты по 214-му федеральному закону. Ценовую стратегию в компании не раскрывают. Несмотря на то, что компания получила кварталы под расселение преимущественно в спальных районах и на окраинах, в компании декларируют, что будут строить по монолитной технологии, а квартиры сдавать с качественной отделкой. По характеристикам такое жилье ближе к комфорт-классу.
По данным КЦ «Петербургская Недвижимость» (разрабатывала маркетинговые концепции всех 22 территорий «СПб Реновации»), при условии продаж на ранней стадии строительства средние цены на первичном рынке в Полюстрово составляют 67-83 тыс. рублей за
Начиная с
Вчера во время обсуждения адресных программ по благоустройству территорий Фрунзенского района, глава администрации Терентий Мещеряков уделил особое внимание необходимости создания новых парковочных мест.
«При выполнении работ по благоустройству надо помнить, что на внутридворовых территориях должны создаваться экологические парковки: место временного хранения автотранспорта не будет закатываться в асфальт, а будет выкладываться специальной гео-решеткой, сквозь которую сможет прорастать трава», – подчеркнул г-н Мещеряков.
В ближайшее время подобная парковка появится на территории квартала №6, ограниченного улицей Белы Куна, улицей Фучика, Бухарестской улицей и Пражской улицей. Стоит отметить, что в этом году указанный квартал был включен в адресную программу комплексного благоустройства. Сегодня здесь уже выполнены работы по замене опорных столбов внутриквартального освещения, а теперь планируется капитальный ремонт асфальтовых покрытий, устройство детских и спортивных площадок, а также зон отдыха.
«На территории квартала расположены 25 жилых домов, проживает более 12 тысяч человек. Важно было найти компромисс между автолюбителями и жителями, выступающими за сохранение зеленых зон. Благодаря использованию гео-решеток решение этого вопроса было найдено», – отметил по итогам совещания глава Фрунзенского района.