«СПб Реновация» летом 2012 года начнет строительство первых 7 домов
В ближайшие месяцы «СПб Реновация» откроет продажи квартир в строящихся домах. Летом инвестор расселения хрущевок в 22 городских кварталах начнет строительство первых семи домов: в квартале 10 Колпино, квартале 43 Полюстрово и кварталах 7-17 в Сосновой Поляне. Возможно, до конца года начнут строить в квартале 35 на Ржевке. Проекты застройки разрабатывали английские Henley Halebrown Rorrison Architects и PRP Architects, французская AS Architecture Studio и шведская Tovatt Architects and Plalnners. Кроме того, сейчас рассматривается возможность начала строительства в Московском районе. Следующий на очереди - квартал в поселке Песочный в Курортном районе, пишет «Деловой Петербург».
«В ближайшие недели начнем обсуждать варианты переселения с жильцами из домов первой очереди расселения. До конца мая мы хотим договориться с каждой семьей и забронировать за ней конкретную квартиру в строящемся доме. Остальные квартиры будут выставляться на продажу», - рассказал генеральный директор «СПб Реновации» Артур Маркарян. В пилотных кварталах соотношение квартир под расселение и на продажу составляет примерно 40/60.
По словам г-на Маркаряна, продажи откроют, как только компания получит разрешение на строительство, чтобы иметь право рекламировать свои объекты по 214-му федеральному закону. Ценовую стратегию в компании не раскрывают. Несмотря на то, что компания получила кварталы под расселение преимущественно в спальных районах и на окраинах, в компании декларируют, что будут строить по монолитной технологии, а квартиры сдавать с качественной отделкой. По характеристикам такое жилье ближе к комфорт-классу.
По данным КЦ «Петербургская Недвижимость» (разрабатывала маркетинговые концепции всех 22 территорий «СПб Реновации»), при условии продаж на ранней стадии строительства средние цены на первичном рынке в Полюстрово составляют 67-83 тыс. рублей за
Начиная с
ГУП «ТЭК СПб» разработало программу по восстановлению теплоснабжения Колпинского и Пушкинского районов Петербурга. Она рассчитана до конца 2012 года и предполагает реконструкцию
Планируется, что ремонт сетей будет производиться за счет городского бюджета. Программа уже представлена на рассмотрение правительства Петербурга, пишет «Деловой Петербург».
«Мы полностью поддерживаем эту программу: зима показала, что сети нужно срочно приводить в порядок», - говорит глава Колпинского района Дмитрий Кобицкий. Замене подлежат ветхие сети в Колпино, которые до 2011 года эксплуатировала другая компания - ЗАО «Лентеплоснаб». По прогнозам г-на Кобицкого, городское правительство утвердит программу до конца отопительного сезона, чтобы ГУП ТЭК могло оперативно приступить к ремонтным работам.
«Цифра 2,2 млрд рублей совершенно реальна, - считает директор по развитию компании «Руструбпром» Борис Бутов. - Я даже сказал бы, что смета жесткая, на этом подряде никто не наживется».
Напомним, зимой 2011/12 года в Колпино из-за серии аварий на сетях в период сильных морозов без тепла остались около 20 тыс. жителей. Ликвидировать последствия ЧП удалось только через 2 недели.