«СПб Реновация» летом 2012 года начнет строительство первых 7 домов

13.03.2012 11:05

В ближайшие месяцы «СПб Реновация» откроет продажи квартир в строящихся домах. Летом инвестор расселения хрущевок в 22 городских кварталах начнет строительство первых семи домов: в квартале 10 Колпино, квартале 43 Полюстрово и кварталах 7-17 в Сосновой Поляне. Возможно, до конца года начнут строить в квартале 35 на Ржевке. Проекты застройки разрабатывали английские Henley Halebrown Rorrison Architects и PRP Architects, французская AS Architecture Studio и шведская Tovatt Architects and Plalnners. Кроме того, сейчас рассматривается возможность начала строительства в Московском районе. Следующий на очереди - квартал в поселке Песочный в Курортном районе, пишет «Деловой Петербург».

«В ближайшие недели начнем обсуждать варианты переселения с жильцами из домов первой очереди расселения. До конца мая мы хотим договориться с каждой семьей и забронировать за ней конкретную квартиру в строящемся доме. Остальные квартиры будут выставляться на продажу», - рассказал генеральный директор «СПб Реновации» Артур Маркарян. В пилотных кварталах соотношение квартир под расселение и на продажу составляет примерно 40/60.

По словам г-на Маркаряна, продажи откроют, как только компания получит разрешение на строительство, чтобы иметь право рекламировать свои объекты по 214-му федеральному закону. Ценовую стратегию в компании не раскрывают. Несмотря на то, что компания получила кварталы под расселение преимущественно в спальных районах и на окраинах, в компании декларируют, что будут строить по монолитной технологии, а квартиры сдавать с качественной отделкой. По характеристикам такое жилье ближе к комфорт-классу.

По данным КЦ «Петербургская Недвижимость» (разрабатывала маркетинговые концепции всех 22 территорий «СПб Реновации»), при условии продаж на ранней стадии строительства средние цены на первичном рынке в Полюстрово составляют 67-83 тыс. рублей за 1 кв. м, в Сосновой Поляне - 65-74 тыс., на Ржевке - 62-72 тыс. рублей за 1 кв. м. Квартиры в Колпино продаются по 54-58 тыс. рублей за 1 кв. м. В комфорт-классе цена за 1 кв. м будет выше на 1-4 тыс. рублей, в зависимости от площади квартиры.

Начиная с 2013 г. «СПб Реновация» намерена строить по 700-800 тыс. кв. м жилья в год. В целом запланировано строительство свыше 8 млн кв. м. В таких объемах жилье комфорт-класса вряд ли будет востребовано покупателями, считают потенциальные конкуренты, работающие в этом сегменте.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СПБ РЕНОВАЦИЯ

«Силмаш» увеличил чистую прибыль по МСФО на 26%
12.03.2012 12:57

Чистая прибыль ОАО «Силовые машины» по МСФО за минувший год выросла на 26% - до 323,044 млн долларов. Об этом говорится в сообщении компании.

Выручка компании за 12 месяцев 2011 г. составила 1 млрд 702 млн 856 тыс. долларов, что на 1,69% больше аналогичного показателя 2010 г. Себестоимость выпускаемой продукции снизилась на 4,22% и составила по итогам 2011 г. 1 млрд 133 млн 250 тыс. долларов.

Валовая прибыль по итогам 12 месяцев 2011г. составила 569 млн 606 тыс. долларов что на 15,91% больше данного показателя по сравнению с отчетным периодом 2010 г. EBITDA выросла на 22,20% и по итогам 2011г. составила 443 млн 860 тыс. долларов.

На рост финансовых показателей существенное влияние оказали реализация инвестпрограммы, направленной на повышение производительности, снижение затрат и минимизацию издержек в производстве; увеличение загрузки производственных мощностей и объема отгрузок изготовленного оборудования.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо