Москва предложит девелоперам создавать сети паркингов
Столичные власти намерены предложить девелоперам создавать сети паркингов, чтобы привлечь частные инвестиции в гаражное строительство, пишет РБК daily.
Это даст гаражным застройщикам и операторам приемлемую экономику проектов, считают эксперты. Начать эксперимент столичная мэрия намерена в Центральном административном округе, где не хватает ни платных, ни бесплатных мест для стоянки.
Город намерен сделать инвесторам «пакетное предложение» - отдавать в одни руки по десять земельных участков в ЦАО для строительства гаражей, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на международной выставке недвижимости MIPIM-2012. В Каннах столичные власти презентовали программу развития парковочного пространства Москвы.
По словам г-на Тимофеева, себестоимость строительства капитального паркинга с подземной частью колеблется в диапазоне от 800 тысяч до 1,5 млн рублей за машиноместо, тогда как создание открытой парковки без подземной части стоит из расчета 270 - 320 тыс. рублей за машиноместо. Вернуть инвестиции в гаражное строительство девелопер сможет, по словам председателя, через 10 - 12 лет.
До 2025 года в Москве планируется построить 2 млн машиномест. Около 3 тыс. новых парковочных комплексов расположатся в капитальных строениях. До 2015 года девелоперы получат возможность освоить 1345 участков под капитальное строительство гаражей и еще 1404 участка - до 2025 года, объяснил К.Тимофеев. На долю ЦАО приходится 214 и 59 участков соответственно.
В этом году, по словам председателя комитета, на торгах будут разыграны 200 земельных участков для строительства паркингов по всей Москве.
По итогам минувшего года объем простроенного жилья в республике Карелия увеличился на 50% по сравнению с 2010 годом. Такие показатели были озвучены на встрече главы Карелии Андрея Нелидова с премьер-министром РФ Владимиром Путиным в воскресенье. А.Нелидов сообщил, что впервые за многие годы в республике продается жилье с отделкой по цене чуть более 34 тыс. рублей за кв. метр не по программам.
«При этом еще предоставляем возможность пользоваться ипотекой, где мы тоже здорово поработали со Сбербанком, и на сегодняшний день у нас есть программы «10-10-10» - это 10%, 10% годовых, на 10 лет. Мы софинансируем часть ипотеки для категории лиц, которые подпадают под такую возможность. И рынок оживился. Важно тут другое - что когда мы начинали эту программу, стоимость жилья в Петрозаводске меньше 45 тысяч нигде не была», - отметил глава региона.