Москва урезает инвестиционно-строительные программы
В текущем году по адресной инвестиционной программе затраты города сократятся на 87 млрд до 356 млрд руб., сообщил вчера мэр Москвы Сергей Собянин. Снижение, объяснил он, происходит в том числе за счет уменьшения стоимости строительства на стадии экспертизы, а также экономии при проведении торгов.
В новой АИП по сравнению с прошлогодней будут урезаны программы по строительству метро (с 103,25 млрд до 73,25 млрд руб.), автомобильных дорог (со 123,6 млрд до 98,6 млрд руб.) и муниципального жилья (с 58 млрд до 44 млрд руб.). Так, в
Больше тратить неразумно, объясняет высокопоставленный чиновник мэрии. В прошлом году были освоены не все средства АИП, напоминает другой чиновник: при плане в 352,1 млрд руб. потрачено было 289,3 млрд руб. То есть по сравнению с фактическими тратами прошлого года в этом году город собирается инвестировать на 23% больше, говорит чиновник.
Инвестиции в строительство практически не изменятся, утверждает представитель стройкомплекса. Например, в прошлом году 14,5 млрд руб. были внесены в уставный капитал казенного предприятия «Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления», занимающегося строительством жилья и объектов образования для городских нужд. Эти деньги будут потрачены в
В прошлом году московские власти впервые сверстали адресную инвестиционную программу на 1,4 трлн руб. на три года — до этого она принималась на год вперед. Не исключено, что сокращение адресной инвестиционной программы связано с проблемами, которые могут возникнуть у Москвы с наполнением бюджета, считает Владимир Назаров, заведующий лабораторией бюджетного федерализма Института Гайдара. Раньше крупные корпорации платили налоги в Москве, а из-за принятия законов о контроле за трансфертными ценами и о консолидированном налогоплательщике столица может потерять часть доходов. Из-за одного только «Газпрома» столица лишится около 50 млрд руб., говорит Назаров. По словам высокопоставленного чиновника мэрии, сокращение АИП не связано с сокращением налоговых поступлений.
Представитель департамента финансов Москвы сообщил, что параметры бюджета из-за изменения городских инвестиций в строительство корректироваться не будут. По словам Собянина, 37 млрд руб. высвобожденных средств будут перенаправлены на развитие ЖКХ, часть средств — на вопросы образования и здравоохранения.
Сеть «Телемакс» инвестирует 540 млн рублей в развитие. В течение 2012 года компания откроет в России 10 гипермаркетов, в том числе один в Петербурге, он откроется на месте гипермаркета электроники «Матрица» в ТРК «Гулливер». Как рассказали в сети «Телемакс», площадь новых гипермаркетов составит более 1,5 тыс. кв. м. Всего в 2012 году будет открыто десять точек, пишет «Коммерсант».
По словам исполнительного директора сети Марины Кротовой, основными направлениями развития для компании являются Северо-Западный и Центральный федеральные округа. Один из новых гипермаркетов, запланированных к запуску в 2012 году, будет открыт в Петербурге, а второй в городе Сарове. Примечательно, что в Петербурге новый магазин отроется в ТРК «Гулливер» на месте гипермаркета электроники «Матрица». Этот магазин был открыт владельцами компании МТЛ (также развивала сеть «Мир техники»), которые недавно решили свернуть розничную торговлю.
Сейчас сеть «Телемакс» насчитывает 24 гипермаркета, из них восемь работает в Петербурге. По данным «Телемакса», общий торговый оборот сети в 2011 году составил 4,95 млрд рублей. В 2011 году компания делала реновацию существующих магазинов, открыв всего четыре новых точки.
По мнению аналитика независимого аналитического агентства «Инвесткафе» Антона Сафонова, 540 млн рублей — это не такая большая сумма для инвестиционной программы, тем более что выбран высоконкурентный рынок и здесь необходимо найти правильное местоположение, а это достаточно дорого. «Также большие средства необходимо будет потратить на маркетинговые акции и привлечение покупателей. В целом рынок бытовой техники сейчас перспективен, поскольку с ростом доходов населения и стабилизацией экономики спрос на технику, в том числе дорогую, растет достаточно высокими темпами. Одной из больших проблем в ближайшие годы может стать то, что спрос постепенно будет смещаться в сторону онлайн-ритейлеров, так как цены там обычно ниже при аналогичном ассортименте», — говорит аналитик.
По словам директора департамента розничных продаж торгово-финансовой группы «Альтернатива синицы» Алексея Артамонова (управляет сетью магазинов по продаже электронной и бытовой техники «Просто» и интернет-гипермаркетом «Закажи24»), петербургский рынок высококонкурентен, свободных качественных помещений почти нет. И для того чтобы выжить, региональным сетям необходимо осваивать новые города или искать новые направления развития, например интернет-торговлю. «Сейчас крупнейшие доли рынка занимают «М.Видео», «Эльдорадо» и «Медиамаркт». Конечно, инвестиции в 540 млн рублей на открытие десяти гипермаркетов — это внушительная сумма, однако это не поможет «Телемаксу» занять серьезную долю рынка. Сейчас у владельцев торговых комплексов в приоритете сотрудничество с федеральными сетями, именно с ними предпочитают вести переговоры об аренде торговые комплексы, имеющие хороший трафик», — сказал господин Артамонов.