«Галс-Девелопмент» планирует приобрести часть девелоперских активов Банка Москвы
«Галс-Девелопмент» может приобрести часть девелоперских активов экс-совладельца Банка Москвы Андрея Бородина. Среди них — торговый центр River Mall и строящийся рядом со спорткомплексом «Олимпийский» офисно-гостиничный комплекс стоимостью свыше 500 млн долларов. Эти проекты были заложены бывшим банкиром Банку Москвы по кредитам, которые сейчас оказались просрочены. Об этом сообщили два источника, близкие к «Галс-Девелопмент» и ВТБ. Эти проекты «Галс-Девелопмент» может получить вслед за площадкой на месте завода шампанских вин «Корнет» на Садовнической набережной, где предполагается строительство 54 тыс. кв. м элитного жилья. Этот завод принадлежит ОАО «Объединенная компания», контроль над которой от Андрея Бородина в конце 2011 года перешел Банку Москвы, пишет «Коммерсант».
Приобретаемые компанией River Mall и комплекс «Олимпийский» значатся в портфеле ЗАО «Кузнецкий мост девелопмент» (КМД). Эту компанию на рынке связывали с экс-совладельцем Банка Москвы Андреем Бородиным, но банкир всегда отрицал эту связь. По данным «СПАРК-Интерфакса» на август 2011 года, 99% КМД принадлежит ООО «Предприятие «Сибнефтегаз», которым, в свою очередь, владеют шесть юрлиц.
Долг КМД перед Банком Москвы всего 200 млн руб., сообщил источник издания, близкий к банку. По его словам, по проектам, приобретаемым «Галсом», КМД выполнял функции fee-девелопера (управляющий стройкой). Эти площадки были заложены Банку Москвы по кредитам других компаний, которые, как считают в ВТБ, контролируются командой господина Бородина, утверждает собеседник издания. Он не стал уточнять ни названия компаний, ни общую сумму кредитов, выданных им под залог девелоперских проектов, реализуемых КМД. Другой собеседник издания лишь добавил, что более половины этих займов просрочены. «Мы заинтересованы максимально быстро и в полном объеме ликвидировать просроченную задолженность, возникшую в результате действий бывшего топ-менеджемента»,— сообщили в пресс-службе Банка Москвы. В пресс-службах ВТБ и «Галс Девелопмент» отказались обсуждать эту тему. Телефоны Андрея Бородина вчера были выключены.
Рыночная цена River Mall сейчас может достигать 450 млн долларов из расчета 1,7 тыс. долларов за
По словам одного из собеседников издания, Банку Москвы также заложены площадки под строительство жилья, которые изначально принадлежали экс-менеджменту и которые могут быть выкуплены ЗАО «Дон-строй инвест» (также контролируется ВТБ). Конкретизировать проекты он не стал. «Никаких договоренностей по этому поводу на данный момент не существует»,— отметила гендиректор «Дон-строй инвеста» Алена Дерябина.
В начале марта состоялось заседание правительственной комиссии по развитию жилищного строительства, в ходе которого был рассмотрен вопрос о ходе исполнения поручений президента РФ от 30 октября
Ранее на основании решения Правительственной комиссии в соответствии с распоряжением Росимущества указанные земельные участки были переданы в собственность Фонда.
Напомним, инициатива вовлечения в оборот данных земельных участков, находящихся в федеральной собственности и ранее принадлежавших Павловской опытной станции, исходила от Смольного, так как в соответствии с Генпланом и правилами землепользования и застройки Петербурга, данные земельные участки расположены в зоне жилищного строительства.
Кроме того, в ходе проверочных мероприятий, проведенных Счетной палатой РФ, Минсельхозом России, а также Росимуществом были получены документы, подтверждающие намерения Павловской опытной станции при согласии Президиума РАСХН вовлечь указанные выше земельные участки и другие земельные участки общей площадью около
В декабре 2011 года Министерством сельского хозяйства РФ совместно с Россельхозакадемией были подготовлены и представлены в Фонд «РЖС» обращения с обоснованием передачи вышеуказанных земельных участков в собственность Российской Федерации.
Учитывая указанные обращения и обоснования Минсельхоза России, Фонд «РЖС» выразил готовность передать указанные земельные участки в федеральную собственность в порядке, установленном Федеральным законом № 161-ФЗ, а также выступил с инициативой подготовки соответствующего распоряжения Правительства Российской Федерации.
Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства 1 марта было принято решение о подготовке Минэкономразвития России с участием Фонда «РЖС» проекта распоряжения правительства Российской Федерации о безвозмездной передаче вышеуказанных земельных участков из собственности Фонда «РЖС» в собственность РФ в установленном законом порядке. После согласования с Минсельхозом России, проект данного распоряжения будет внесен в правительство.