«Amtel Properties» построит жилой комплекс по дороге в Пулково
Компания «Amtel Properties» возведет по дороге к аэропорту «Пулково» жилой комплекс общей площадью 500 тыс. кв. метров. Проект компании представлен на международной выставке недвижимости в Каннах MIPIM-2012, пишет «Интерфакс».
Согласно проекту, планируется возведение крупного жилого массива невысокой этажности (до 6-8 этажей). Проект носит название «Пулковские холмы». Общий объем инвестиций в проект составит примерно 500-700 млн долларов.
В рамках комплекса планируется строительство школы на 825 учеников, детского сада, паркинга почти на 3000 машиномест, а также жилого массива площадью 255 тыс. кв. метров. Также в рамках комплекса появится аквапарк, бизнес-центр, торговый центр с ресторанами и кинотеатром, отель, а также прочая необходимая сервисная инфраструктура.
Столичный стройкомплекс приступил к процессу формирования библиотеки типовых проектов. В библиотеку внесены три здания детских садов: на 5 групп для 90 детей, 8 групп – на 190 мест и 12 групп на 220 мест. Отличительная особенность всех трех проектов – компактность построек. При этом в новом проекте соблюдены все нормы площади, предусмотренные СанПиНом. Экономия достигается за счет рационального использования пространства - в здании нет ни одного неиспользуемого угла или глухого коридора. Компактность делает новый проект незаменимым в условиях плотной застройки сложившихся микрорайонов, сообщили в Департаменте градостроительной политики Москвы.
Универсальным делают проект и игровые комнаты, отдельным кубом вынесенные за общий контур здания. Такое проектное решение позволяет размещать детский сад в любом положении относительно сторон света, предусмотренный СанПиНом уровень инсоляции помещений при этом сохранится.
Кроме того, при использовании типовых проектов возведение новых зданий не требует создания новых планировок, расчетов и принципиально иной компоновки помещений. Все что нужно при строительстве нового объекта по проекту повторного применения – «посадить» его на конкретный участок земли. Таким образом, проектировщикам остается разработать только поземную часть нового детского сада.