ГК «УНИСТО Петросталь» вложит в 10 млрд рублей в «Тридевяткино царство»
ГК «УНИСТО Петросталь» построит в пос. Мурино Всеволожского района Ленинградской области проект «Тридевяткино царство» стоимостью 10 млрд рублей. Из них 55% - собственные средства компании, а 45% - заемный капитал.
Жилой массив общей площадью
Сейчас ведется строительство первой очереди, состоящей из трех шестнадцатиэтажных домов площадью 24 тыс. кв.м. Первую очередь компания намерена сдать в 2013 году. В 2014 году сдадут еще 50 тыс. кв.м., в 2015 году — 60 тыс. кв. м, в 2016 году — 50 тыс кв. м., в 2017 — 30 тыс. кв. м.
Проект также предполагает строительство детского сада на 240 мест, школы на 550 мест, стадиона, паркинга и торгового комплекса. Объекты соцкультбыта компания намерена возводить за счет привлеченных инвесторов.
Арсений Васильев, генеральный директор УК ГК «УНИСТО Петросталь» отметил, что предлагаемое жилье эконом-класса компания продает по одной из самых конкурентных на рынке цен. Коммерческий директор УК ГК «УНИСТО Петросталь» Андрей Мытарев уточнил, что средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 50 тыс. рублей. В предложении первой очереди около 10% занимают студии, 50% - 1 кв., 29% - 2 кв. и 12% - 3 кв. Для реализации квартир компания привлекает как сторонние агентства недвижимости, так и собственный отдел продаж, разрабатывая ипотечные продукты совместно с Газпромбанком и Промсвязьбанком.
Управление Росреестра по Ленинградской области планирует провести в текущем году почти две тысячи проверок соблюдения земельного законодательства. Это в два раза больше, чем было намечено провести в 2011 году, отметили в пресс-службе областного правительства.
В прошлом году по итогам контрольных мероприятий выявлена почти тысяча нарушений, в отношении участков общей площадью 1,6 тысячи га, на виновных лиц наложено штрафов на сумму свыше 2 млн. 170 тыс. рублей, устранено 308 нарушений земельного законодательства.
При этом специалисты Росреестра отмечают растущую роль муниципального земельного контроля, увеличивается не только количество проверок на местах, но и качество проводимых мероприятий. Об этом говорит, снижение отказов по возбуждению судебных дел из-за неправильно оформленных документов. Однако процент ошибок все-равно остается достаточно высоким.
В связи с этим Управлением разрабатывается база данных по государственному земельному контролю, использование которой исключит неправильные бланки, избавит от ошибок в статистической отчетности. Кроме того, использование данной базы позволит районам за короткое время делать необходимые отчеты и проводить мониторинг проведения проверок, соблюдения сроков в любое удобное время. Внедрить программу планируется уже в этом году.