Эксперты: Завершение выборов стабилизировало рынок недвижимости
Завершение выборной компании президента РФ снимет нервозность, которая сопровождала сделки на рынке недвижимости в течении последние трех месяцев, считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Ожидать либо роста цен, либо их падения в ближайшее время не стоит, уверен он.
По словам г-на Спарака, нельзя сказать, что выборы оказали прямое влияния не ситуацию на рынке недвижимости в целом, однако, безусловно, добавили нервозности в общее состояние тревожности и неопределенности. Если рассматривать ситуацию применительно к классам жилья, то здесь влияние выборов президента РФ неоднородно. В высоком классе были примеры, когда клиенты переносили покупки квартиры на весну. В сегменте массового спроса таких случаев не было, однако общее желание решить жилищные вопросы только нарастало. В бизнес классе многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут.
Одной из последних наиболее ярких тенденций в сегменте дешевого жилья является дефицит предложения, что привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья. Говорить, что такая ситуация обусловлена только выборами – неправильно, однако это один из факторов. В сегменте элитного жилья, скорее всего, наступит затишье – по крайней мере, до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит определенность.
В минувшем году сальдированная прибыль крупных и средних организаций Ленобласти увеличилась на 4,4%, по сравнению с годом ранее и составила 67,5 млрд. руб.
При этом наибольший рост прибыли зафиксирован в отраслях по производству и распределению электроэнергии, газа, воды – в 6 раз (5,2 млрд рублей), сельского и лесного хозяйства, охоты – 1,6 раза (около 5 млрд рублей).
По итогам минувшего года сальдированная прибыль составила в обрабатывающих производствах – около 40 млрд., сфере транспорта и связи - 6,5 млрд., строительства – 2,5 млрд. рублей — сообщают в пресс-службе правительства Ленобласти.
В минувшем году этот показатель, относительно 2010 года, увеличился в организациях оптовой и розничной торговли, ремонта автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования – в 2,5 раза (10,9 млрд рублей).
По оперативным данным УФМС по Ленобласти, в январе 2012 года в регионе собрано 10,7 млрд рублей налогов, сборов и иных обязательных платежей. Это на 14,8% больше, чем за тот же месяц годом ранее. В текущем году из бюджета региона на поддержку национальной экономики планируют направить 13 млрд рублей.