Эксперты: Завершение выборов стабилизировало рынок недвижимости
Завершение выборной компании президента РФ снимет нервозность, которая сопровождала сделки на рынке недвижимости в течении последние трех месяцев, считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Ожидать либо роста цен, либо их падения в ближайшее время не стоит, уверен он.
По словам г-на Спарака, нельзя сказать, что выборы оказали прямое влияния не ситуацию на рынке недвижимости в целом, однако, безусловно, добавили нервозности в общее состояние тревожности и неопределенности. Если рассматривать ситуацию применительно к классам жилья, то здесь влияние выборов президента РФ неоднородно. В высоком классе были примеры, когда клиенты переносили покупки квартиры на весну. В сегменте массового спроса таких случаев не было, однако общее желание решить жилищные вопросы только нарастало. В бизнес классе многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут.
Одной из последних наиболее ярких тенденций в сегменте дешевого жилья является дефицит предложения, что привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья. Говорить, что такая ситуация обусловлена только выборами – неправильно, однако это один из факторов. В сегменте элитного жилья, скорее всего, наступит затишье – по крайней мере, до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит определенность.
В минувшую пятницу открылся второй многофункциональный центр Московского района по адресу Новоизмайловский пр., д.34 кор.2. В Московском районе норматив обеспеченности населения госуслугами составляет 42 окна, поэтому для решения проблемы было подобрано помещение по адресу Новоизмайловский пр.34, корпус 2 общей площадью 1055 кв.м. Это двухэтажное здание находится рядом с остановками общественного транспорта. В новом МФЦ предусмотрены секторы информирования, ожидания, приема заявлений; есть комната матери и ребенка и гардероб для посетителей. Размеры коридоров позволяют свободное передвижение в них детских и инвалидных колясок. В МФЦ будут работать 30 окон предоставления госуслуг. Затраты на ремонт и оборудование открывающегося Центра составили около 34 млн. рублей.
Напомним, что первый МФЦ на 18 окон был открыт в октябре 2010г. по адресу: Благодатная ул., дом 41. Здание расположено неподалеку от станции метро «Электросила». На территории, прилегающей к зданию, располагается бесплатная парковка для автомобилей посетителей. В МФЦ осуществляется прием документов по 158 государственным услугам, также ведется прием по 19 услугам, относящимся к предметам ведения федеральных структур.