Эксперты: Завершение выборов стабилизировало рынок недвижимости
Завершение выборной компании президента РФ снимет нервозность, которая сопровождала сделки на рынке недвижимости в течении последние трех месяцев, считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Ожидать либо роста цен, либо их падения в ближайшее время не стоит, уверен он.
По словам г-на Спарака, нельзя сказать, что выборы оказали прямое влияния не ситуацию на рынке недвижимости в целом, однако, безусловно, добавили нервозности в общее состояние тревожности и неопределенности. Если рассматривать ситуацию применительно к классам жилья, то здесь влияние выборов президента РФ неоднородно. В высоком классе были примеры, когда клиенты переносили покупки квартиры на весну. В сегменте массового спроса таких случаев не было, однако общее желание решить жилищные вопросы только нарастало. В бизнес классе многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут.
Одной из последних наиболее ярких тенденций в сегменте дешевого жилья является дефицит предложения, что привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья. Говорить, что такая ситуация обусловлена только выборами – неправильно, однако это один из факторов. В сегменте элитного жилья, скорее всего, наступит затишье – по крайней мере, до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит определенность.
По итогам рабочего совещания глава Республики Коми Вячеслав Гайзер дал поручение к 1 мая 2012 года завершить разработку концепции музейно-мемориального комплекса «ГУЛАГ».
«Необходимость строительства этого комплекса в Воркуте ни у кого не вызывает сомнения. ГУЛАГ – это часть нашей истории, память о которой мы должны сохранить для наших детей, чтобы те страшные события больше никогда не повторились», - отметил В.Гайзер. Он подчеркнул, что этот комплекс должен стать не просто музеем, куда приходили бы экскурсии, но и памятным местом, куда могли бы приезжать узники лагерей, их родственники.
«Я предлагаю подключить к этой работе Федеральную службу исполнения наказаний, предварительная договоренность об этом уже была достигнута в ходе визита в Сыктывкар директора службы Александра Реймера», - сказал г-н Гайзер.
Глава региона также отметил, что после утверждения концепции необходимо будет определить общую стоимость проекта, за счет каких средств будет строиться комплекс, будет ли это государственный проект, или он будет реализован на условиях государственно-частного партнерства. Глава республики поручил министру экономического развития региона Антону Фридману представить предложения по использованию комплекса в туристических целях.