Эксперты: Завершение выборов стабилизировало рынок недвижимости
Завершение выборной компании президента РФ снимет нервозность, которая сопровождала сделки на рынке недвижимости в течении последние трех месяцев, считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Ожидать либо роста цен, либо их падения в ближайшее время не стоит, уверен он.
По словам г-на Спарака, нельзя сказать, что выборы оказали прямое влияния не ситуацию на рынке недвижимости в целом, однако, безусловно, добавили нервозности в общее состояние тревожности и неопределенности. Если рассматривать ситуацию применительно к классам жилья, то здесь влияние выборов президента РФ неоднородно. В высоком классе были примеры, когда клиенты переносили покупки квартиры на весну. В сегменте массового спроса таких случаев не было, однако общее желание решить жилищные вопросы только нарастало. В бизнес классе многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут.
Одной из последних наиболее ярких тенденций в сегменте дешевого жилья является дефицит предложения, что привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья. Говорить, что такая ситуация обусловлена только выборами – неправильно, однако это один из факторов. В сегменте элитного жилья, скорее всего, наступит затишье – по крайней мере, до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит определенность.
Депутат Заксобрания Петербурга Елена Киселева, являющаяся народной избранницей от Колпинского района, написала запрос губернатору города Георгию Полтавченко, в котором попросила обратить особое внимание на данную ситуацию с авариями на теплотрассах в Колпино и предпринять все необходимые меры не только по ликвидации причин происшествия, но и по предупреждению возникновения подобных катастроф в будущем и по организации компенсаций пострадавшим гражданам.
В ответе на запрос депутата г-н Полтавченко пообещал, что после полного восстановления теплоснабжения на территории Колпинского района Петербурга будет определен механизм компенсации материального ущерба, причиненного имуществу граждан в результате проведения ремонтных работ, направленных на устранение аварий.
Также в ответе на запрос губернатор сообщил о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги, связанный с их неполучением в результате аварий, будет произведен автоматически.
На вопрос депутата о реализации предупредительных мер, направленных на недопущение подобных аварий в будущем, градоначальник сообщил о том, что ГУП «ТЭК СПб» разработана программа первоочередных мероприятий по восстановлению теплоснабжения Колпинского и Пушкинского районов.