Эксперты: Завершение выборов стабилизировало рынок недвижимости
Завершение выборной компании президента РФ снимет нервозность, которая сопровождала сделки на рынке недвижимости в течении последние трех месяцев, считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Ожидать либо роста цен, либо их падения в ближайшее время не стоит, уверен он.
По словам г-на Спарака, нельзя сказать, что выборы оказали прямое влияния не ситуацию на рынке недвижимости в целом, однако, безусловно, добавили нервозности в общее состояние тревожности и неопределенности. Если рассматривать ситуацию применительно к классам жилья, то здесь влияние выборов президента РФ неоднородно. В высоком классе были примеры, когда клиенты переносили покупки квартиры на весну. В сегменте массового спроса таких случаев не было, однако общее желание решить жилищные вопросы только нарастало. В бизнес классе многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут.
Одной из последних наиболее ярких тенденций в сегменте дешевого жилья является дефицит предложения, что привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья. Говорить, что такая ситуация обусловлена только выборами – неправильно, однако это один из факторов. В сегменте элитного жилья, скорее всего, наступит затишье – по крайней мере, до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит определенность.
На цели корпоративной поддержки работников бюджетом ОАО «РЖД» в 2012 году предусмотрено 2,7 млрд рублей, в том числе 1,9 млрд рублей – на субсидирование ипотечных кредитов предыдущих лет, сообщили в пресс-службе железнодорожной компании.
В 2012 году планируется предоставить ипотечные субсидируемые кредиты 2 350 работникам компании. Объем субсидий составит 165 млн рублей.
Кроме того, будут предоставлены безвозмездные субсидии на сумму 210 млн рублей, в том числе 160 млн рублей – на решение жилищных вопросов многодетных семей работников компании (49 семей) и 50 млн рублей – на решение жилищных вопросов определенной категории граждан (около 50 семей). Около 1300 работников получат безвозмездные субсидии на общую сумму 400 млн рублей при рождении детей.