Эксперты: Завершение выборов стабилизировало рынок недвижимости
Завершение выборной компании президента РФ снимет нервозность, которая сопровождала сделки на рынке недвижимости в течении последние трех месяцев, считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Ожидать либо роста цен, либо их падения в ближайшее время не стоит, уверен он.
По словам г-на Спарака, нельзя сказать, что выборы оказали прямое влияния не ситуацию на рынке недвижимости в целом, однако, безусловно, добавили нервозности в общее состояние тревожности и неопределенности. Если рассматривать ситуацию применительно к классам жилья, то здесь влияние выборов президента РФ неоднородно. В высоком классе были примеры, когда клиенты переносили покупки квартиры на весну. В сегменте массового спроса таких случаев не было, однако общее желание решить жилищные вопросы только нарастало. В бизнес классе многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут.
Одной из последних наиболее ярких тенденций в сегменте дешевого жилья является дефицит предложения, что привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья. Говорить, что такая ситуация обусловлена только выборами – неправильно, однако это один из факторов. В сегменте элитного жилья, скорее всего, наступит затишье – по крайней мере, до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит определенность.
Сегодня в Доме правительства Ленинградской области подписано соглашение, обеспечивающее предоставление пикалевскому предприятию мер государственной поддержки за счет средств областного бюджета на возмещение части затрат по перевозке железнодорожным транспортом нефелинового концентрата, отмечает пресс-служба регионального правительства.
Соглашение, которое подписали вице-губернатор Ленинградской области Григорий Двас и Управляющий директор ЗАО «БазэлЦемент-Пикалево» Юрий Пахомовский заключено в целях исполнения пункта поручения председателя правительства РФ В.Путина от 27 января 2012 года. Дело в том, что ранее существовал льготный тариф на доставку в Пикалево нефелинового концентрата по железной дороге. В текущем году схема изменилась, но Ленинградская область предоставит компании субсидию в размере 421,1 млн. руб. для компенсации разницы между льготным и обычным тарифами.
Компания со своей стороны обязуется обеспечивать полную и своевременную выплату заработной платы работникам в соответствии с заключенными договорами, а также берет на себя выполнение условий, установленных обязательствами сторон на 2012 год в приложении к рамочному Ленинградскому трехстороннему соглашению о проведении социально-экономической политики и развития социального партнерства на 2010-2012 годы.
Кроме того, ЗАО «БазэлЦемент-Пикалево» обязуется своевременно уплачивать налоги, сборы и иные обязательные платежи в консолидированный бюджет Ленинградской области. Подписанный документ будет сегодня же направлен в правительство Российской Федерации.
Как отмечает вице-губернатор Григорий Двас, все эти действия свидетельствуют о неослабевающей поддержке государством и региональными властями предприятий Пикалевского производственного комплекса, и обеспечивают гарантии для сохранения стабильности в социально-экономическом развитии Бокситогорского района.