«Главстрой-СПб» достиг мировых соглашений с инвесторами 4 корпусов Апраксина двора
Инвестор стратегического проекта «Преобразование территории Апраксина двора» ООО «Главстрой-СПб» решил имущественно-правовые вопросы с инвесторами четырех корпусов (11, 12, 50, 51). Мировые соглашения утверждены в Арбитражном суде города Петербурга и Ленинградской области. В этой связи Смольным в ближайшее время будут приняты постановления о замене сторон по инвестиционным договорам, сообщили в пресс-службе администрации губернатора.
В настоящее время ООО «Главстрой-СПб» передано 62 441 кв.м. свободных помещений, находящихся в городской собственности. Подлежат передаче компании помещения, ранее обремененные договорами аренды, общей площадью 5 327 кв.м. Кроме того, в соответствии с инвестиционным договором 14 корпусов Апраксина двора находится в аренде у инвестора, часть 28 корпуса выкуплена в собственность.
Напомним, стратегический инвестиционный проект преобразования территории Апраксина двора предполагает создание на данной территории современного общественно-делового многофункционального центра культурной и социально-экономической жизни города с тремя и более видами функционального использования (офисы, торговля, жилье, гостиницы, рестораны, объекты культуры и развлекательную функцию).
Столичный стройкомплекс приступил к процессу формирования библиотеки типовых проектов. В библиотеку внесены три здания детских садов: на 5 групп для 90 детей, 8 групп – на 190 мест и 12 групп на 220 мест. Отличительная особенность всех трех проектов – компактность построек. При этом в новом проекте соблюдены все нормы площади, предусмотренные СанПиНом. Экономия достигается за счет рационального использования пространства - в здании нет ни одного неиспользуемого угла или глухого коридора. Компактность делает новый проект незаменимым в условиях плотной застройки сложившихся микрорайонов, сообщили в Департаменте градостроительной политики Москвы.
Универсальным делают проект и игровые комнаты, отдельным кубом вынесенные за общий контур здания. Такое проектное решение позволяет размещать детский сад в любом положении относительно сторон света, предусмотренный СанПиНом уровень инсоляции помещений при этом сохранится.
Кроме того, при использовании типовых проектов возведение новых зданий не требует создания новых планировок, расчетов и принципиально иной компоновки помещений. Все что нужно при строительстве нового объекта по проекту повторного применения – «посадить» его на конкретный участок земли. Таким образом, проектировщикам остается разработать только поземную часть нового детского сада.