В 2007 году объем рынка ипотеки вырастет на 80-100%
«В дальнейшем темпы роста рынка сократятся»,- отметил член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов на конференции «Анализ и прогноз развития рынка жилищного кредитования».
Данное мероприятие проходило в рамках выставки-семинара «Ипотека. Доступно и комфортно» (организатор - Группа компаний «Бюллетень Недвижимости»). Г-н Жигунов также отметил, что объем сделок по секьюритизации ипотеки, заявленный банками на 2007 год, составляет $2 млрд. К 2011 году объем российского рынка ипотеки, по оценкам западных экспертов, вырастет до $50 млрд. Российские аналитики оперируют цифрой $90 млрд.
С учетом возможностей населения и объемов жилья, реализуемого на рынке, в 2008 году, по прогнозу Игоря Жигунова, будет выдано ипотечных кредитов на сумму $18-19 млрд, в 2009 - $25-26 млрд , а в 2010 - $30-35 млрд, что существенно отличается от обещанных властями $100 млрд.
БН.ru
Сегодня в Петербурге продан один из последних крупных земельных участков под массовое жилищное строительство. Победители торгов – крупная московская и петербургская компании.
Участки расположены в Красносельском районе – в самом конце Ленинского проспекта и улицы Маршала Захарова. Дома будут выходить на Финский залив. Однако победители аукциона не считают, что на их территории возможна элитная застройка. Скорее всего, там возведут дома бизнес- и экономкласса.
Первый лот, выставленный Фондом имущества Петербурга, был выкуплен за 1 миллиард 353 миллиона рублей. Это 29 гектаров земли, на которых за три года, согласно условиям торгов, новому владельцу нужно будет завершить строительство инженерной инфраструктуры. Заем начинать возводить жилой массив. Купил этот участок земли холдинг «Мосметрострой» - столичная компания, председателем совета директоров которой является небезызвестный петербургский предприниматель Владимир Коган. Второй лот ушел за 1 миллиард 120 миллионов рублей. Новым владельцем земли станет ООО «Гатчинский ДСК» - структура, входящая в холдинг «ЛСР». В их распоряжении окажутся 24 гектара. Также на берегу Финского залива.
Таким образом, в Петербурге завершилась одна из трех крупных сделок в сфере освоения территории под жилищное строительство. Ранее Фонд имуществ Петербурга продал участки в Купеческой гавани и Конной Лахте (Ольгино).
Фонтанка.ru