В 2007 году объем рынка ипотеки вырастет на 80-100%
«В дальнейшем темпы роста рынка сократятся»,- отметил член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов на конференции «Анализ и прогноз развития рынка жилищного кредитования».
Данное мероприятие проходило в рамках выставки-семинара «Ипотека. Доступно и комфортно» (организатор - Группа компаний «Бюллетень Недвижимости»). Г-н Жигунов также отметил, что объем сделок по секьюритизации ипотеки, заявленный банками на 2007 год, составляет $2 млрд. К 2011 году объем российского рынка ипотеки, по оценкам западных экспертов, вырастет до $50 млрд. Российские аналитики оперируют цифрой $90 млрд.
С учетом возможностей населения и объемов жилья, реализуемого на рынке, в 2008 году, по прогнозу Игоря Жигунова, будет выдано ипотечных кредитов на сумму $18-19 млрд, в 2009 - $25-26 млрд , а в 2010 - $30-35 млрд, что существенно отличается от обещанных властями $100 млрд.
БН.ru
В рамках действующего ныне законодательства федеральные приставы обязаны исполнять решения судов о выселении из квартир бывших членов семьи собственников жилья, даже если это их дети.
П.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
А согласно п. 1 ст.35 Жилищного кодекса (ЖК) РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖЛ РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Руководствуясь вышеуказанными нормами и в соответствии с действующим законодательством, судебные органы принимают решения о выселении граждан без предоставления места жительства, в случае прекращения у них права пользования жилыми помещениями.
Как показывает практика, в настоящее время данные решения были приняты в Москве и ряде регионов РФ.
Как правило, судебные акты должником добровольно не исполняются. В этом случае суд выдает исполнительный лист, который направляет для принудительного исполнения судебному приставу-исполнителю. Судебный пристав-исполнитель не вправе рассматривать вопрос о правомерности принятия судом решения, а также оценивать правильность и справедливость норм действующего законодательства.
Квадрум.Журнал