Эксперты: В 2012 году офисы до 400 кв. м сохранят популярность
Спрос на офисные помещения в бизнес-центрах класса А и В+ площадью 300-400 кв.м. наметившийся в IV квартале 2011 года продолжится в наступившем 2012 году. Такой прогноз делают специалисты компании Delta estate.
За минувший, 2011 год, количество сделок компании по аренде нежилых помещений в сравнении с 2010 годом выросло на 80%. В 2011 году общий объем сданных компанией в аренду коммерческих помещений составил свыше 10 тыс. кв.м.
В 2011 году было отмечено увеличение спроса на офисы площадью 100-
«В наступившем году у многих ритейлеров начнется период перезаключения договоров аренды, а, учитывая сложившуюся ситуацию с дефицитом вакантных торговых площадей и увеличившимся спросом на них со стороны ритейлеров, банков и других игроков, можно с уверенностью сказать, что рост арендных ставок продолжится», - отмечают аналитики.
Доля вакантных предложений по продаже торговых помещений продолжает сокращаться, и в 2011 году она составила 4%, для сравнения: в 2010 году - 8%. Возрастает дефицит помещений, которые отвечают основным требованиям формата street-retail: площадь 150-300 кв.м, витринное остекление, удобное местонахождение, интенсивные пешеходный и транспортный трафики, а также высокий рекламный потенциал.
Основная категория инвесторов на рынке стрит-ритейл это частные собственники, для которых средства, потраченные на покупку или аренду небольших площадей стрит-ритейла - это вложение стратегического характера.
Депутат Заксобрания Петербурга Елена Киселева, являющаяся народной избранницей от Колпинского района, написала запрос губернатору города Георгию Полтавченко, в котором попросила обратить особое внимание на данную ситуацию с авариями на теплотрассах в Колпино и предпринять все необходимые меры не только по ликвидации причин происшествия, но и по предупреждению возникновения подобных катастроф в будущем и по организации компенсаций пострадавшим гражданам.
В ответе на запрос депутата г-н Полтавченко пообещал, что после полного восстановления теплоснабжения на территории Колпинского района Петербурга будет определен механизм компенсации материального ущерба, причиненного имуществу граждан в результате проведения ремонтных работ, направленных на устранение аварий.
Также в ответе на запрос губернатор сообщил о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги, связанный с их неполучением в результате аварий, будет произведен автоматически.
На вопрос депутата о реализации предупредительных мер, направленных на недопущение подобных аварий в будущем, градоначальник сообщил о том, что ГУП «ТЭК СПб» разработана программа первоочередных мероприятий по восстановлению теплоснабжения Колпинского и Пушкинского районов.