Эксперты: В 2012 году офисы до 400 кв. м сохранят популярность
Спрос на офисные помещения в бизнес-центрах класса А и В+ площадью 300-400 кв.м. наметившийся в IV квартале 2011 года продолжится в наступившем 2012 году. Такой прогноз делают специалисты компании Delta estate.
За минувший, 2011 год, количество сделок компании по аренде нежилых помещений в сравнении с 2010 годом выросло на 80%. В 2011 году общий объем сданных компанией в аренду коммерческих помещений составил свыше 10 тыс. кв.м.
В 2011 году было отмечено увеличение спроса на офисы площадью 100-
«В наступившем году у многих ритейлеров начнется период перезаключения договоров аренды, а, учитывая сложившуюся ситуацию с дефицитом вакантных торговых площадей и увеличившимся спросом на них со стороны ритейлеров, банков и других игроков, можно с уверенностью сказать, что рост арендных ставок продолжится», - отмечают аналитики.
Доля вакантных предложений по продаже торговых помещений продолжает сокращаться, и в 2011 году она составила 4%, для сравнения: в 2010 году - 8%. Возрастает дефицит помещений, которые отвечают основным требованиям формата street-retail: площадь 150-300 кв.м, витринное остекление, удобное местонахождение, интенсивные пешеходный и транспортный трафики, а также высокий рекламный потенциал.
Основная категория инвесторов на рынке стрит-ритейл это частные собственники, для которых средства, потраченные на покупку или аренду небольших площадей стрит-ритейла - это вложение стратегического характера.
Накануне в актовом зале администрации Печорского района Псковской области прошли публичные слушания по перезонированию участка под застройку жилого микрорайона в г. Печоры по ул. Вокзальной. Встреча прошла с участием представителей компании ЖБИ -1. В прошлом году эта организация выиграла аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Участок, отведенный под проектирование и строительство жилого комплекса, представляет собой зеленый массив; граничит с Прибалтийским шоссе и железнодорожной станцией «Печоры — Псковские». Жилая застройка сформирована одним кварталом, дома состоят из 1-комнатных, 2-х комнатных и 3-х комнатных квартир. Высотность зданий составит 5 этажей. Общая площадь квартир — 12,6 тыс кв.м.
Начало строительства жилого комплекса — май 2012 года. По словам заместителя генерального директора по строительству ЖБИ-1 уже в декабре месяце 2012 года два дома будут сданы под заселение, а в сентябре месяце 2013 года — остальные 5 домов.