Эксперты: В 2012 году офисы до 400 кв. м сохранят популярность
Спрос на офисные помещения в бизнес-центрах класса А и В+ площадью 300-400 кв.м. наметившийся в IV квартале 2011 года продолжится в наступившем 2012 году. Такой прогноз делают специалисты компании Delta estate.
За минувший, 2011 год, количество сделок компании по аренде нежилых помещений в сравнении с 2010 годом выросло на 80%. В 2011 году общий объем сданных компанией в аренду коммерческих помещений составил свыше 10 тыс. кв.м.
В 2011 году было отмечено увеличение спроса на офисы площадью 100-
«В наступившем году у многих ритейлеров начнется период перезаключения договоров аренды, а, учитывая сложившуюся ситуацию с дефицитом вакантных торговых площадей и увеличившимся спросом на них со стороны ритейлеров, банков и других игроков, можно с уверенностью сказать, что рост арендных ставок продолжится», - отмечают аналитики.
Доля вакантных предложений по продаже торговых помещений продолжает сокращаться, и в 2011 году она составила 4%, для сравнения: в 2010 году - 8%. Возрастает дефицит помещений, которые отвечают основным требованиям формата street-retail: площадь 150-300 кв.м, витринное остекление, удобное местонахождение, интенсивные пешеходный и транспортный трафики, а также высокий рекламный потенциал.
Основная категория инвесторов на рынке стрит-ритейл это частные собственники, для которых средства, потраченные на покупку или аренду небольших площадей стрит-ритейла - это вложение стратегического характера.
По информации руководителя Дорожного агентства Республики Коми Эдуарда Слабикова, ввод в эксплуатацию участка «р.Кабанты-Вис - пос.Малая Пера» позволит обеспечить круглогодичную связь Ижемского и Усть-Цилемского районов с опорной сетью автомобильных дорог республики и сделает возможным проезд автотранспорта в обход автозимника «пос.Нижний Одес - пос.Малая Пера».
В настоящее время начаты работы по забивке свай будущего 60-метрового моста через реку Айюва и отсыпке земляного полотна новой автомобильной дороги. «Работы ведутся в соответствии с утвержденным графиком», - отметил Э.Слабиков.
Ввод в эксплуатацию
Участок «р.Кабанты-Вис - пос.Малая Пера» входит в состав строящейся автодороги «Сыктывкар - Ухта - Печора - Усинск - Нарьян-Мар». Строительство ведется на участках между Ухтой и Печорой, Печорой и Усинском. Предполагается построить