Индустриальный парк в поселке им. Морозова станет первым проектом «под ключ»
Уже в 2013 году финская компания Industry Park East Management начнет строительство индустриального парка для финских предприятий малого и среднего бизнеса, работающих в области металлообработки и легкого машиностроения, в Ленобласти. Сегодня компанией был подписан договор с правительством Ленобласти.
В соответствии с бизнес-моделью, развивающемуся предприятию будет предоставлено все необходимое — набор услуг «под ключ».
«Если построенная в Горелово площадка компании «ЮИТ Лентек» - это сугубо девелоперский проект, где собственник территории ограничивается только обеспечением инфраструктуры, а строительство корпусов производится самими компаниями, - объяснил Григорий Двас, вице-губернатор Ленобласти, председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности, - то Industry Park East Management будут строить здания и передавать их в аренду».
Кроме того, что корпуса будут изначально создаваться под потребности компаний, Industry Park East Management предоставит целый пакет услуг небольшим компаниям. Застройщик парка будет помогать осуществлять предварительное планирование, создание бизнес-планов, во-вторых, - предоставлять комплекс юридических, административных, финансовых, кадровых услуг. И в третьих, - услуг по дальнейшему развитию бизнеса — работы с государственными органами, маркетинговые услуги. Также для арендаторов будут построены общие складские помещения, офисные здания.
15 февраля 2012 года уже была создана управляющая дочерняя компания — ООО «Индустриальный парк Морозова», которая и будет отвечать за оказание административных, бухгалтерских, хозяйственных и других услуг. Ее возглавил Дмитрий Вокалюк. Наряду с ней, в России также будут учреждены дочерние риэлтерские компании Industry Park East Management.
Источниками финансирования строительства станут, как заемные средства, так и бюджеты акционеров. Также возможна помощь государственных агентств Финляндии, помогающих развивать финские производства за рубежом. Стоимость будет рассчитываться из суммы 1 тыс. евро за
У компаний-акционеров Konecranes и Rautaruukki до сих пор не было девелоперского опыта, рассказал Мартти Хуттунен (Martti Huttunen), генеральный директор и президент правления компании Industry Park East Management.
Это пилотный проект, если опыт будет удачным, за ним последует дальнейшее развитие таких финских кластеров в Ленобласти и других регионах страны, сказал Мартти Хуттунен. В дальнейших проектах, возможно, будут участвовать и шведские, мексиканские, российские предприятия из отраслей деревообработки, легкой промышленности, металлообработки.
До принятия решения о строительстве нового индустриального парка было исследовано порядка 20 площадок по всей области, изучен опыт уже существующего парка «ЮИТ Лентек» в Горелово. Однако благодаря преимуществу в логистике и доступности инженерной инфраструктуры остановились именно на пос. им. Морозова.
Строительство парка подпадает под закон о государственной поддержке индустриальных парков и технопарков, подписанный правительством Ленобласти в декабре прошлого года. На 6 лет компании-инвесторы освобождаются от налога на имущество, а налог на прибыль снижается на с 20% до 13,5%, которые затем возвращаются в виде субвенций. Однако в будущем компании предстоит проводить социальные программы.
«На данный момент в пос. им. Морозова достаточно людей и по количеству, и по образованию, чтобы удовлетворить потребности будущих предприятий в рабочей силе. Хотя, конечно, потребуется переобучение», - прокомментировал Григорий Двас.
Первый природный парк с содержанием животных в вольерах открытого типа в Ленинградской области планируется создать на территории Кургальского заказника. Эта инициатива комитета по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Ленинградской области была подержана главой региона Валерием Сердюковым и включена специальным пунктом в долгосрочную областную программу «Животный мир», сообщили сегодня в областной администрации.
При разработке программы учтены существующие особенности в экономике и социальной сфере, особенно в сельской местности, а также состояние и использование охотничьих ресурсов и охотничьих угодий, характер и формы ведения охотничьего хозяйства, наличие комплекса негативных факторов тормозящих развитие охотхозяйственной отрасли, включая браконьерство. На ее реализацию выделено 107 млн. 726 тыс. руб.
Как сообщалось ранее, губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков предложил охотпользователям региона создать на территории своих охотугодий природные парки диких животных. Одна из задач таких парков – экологическое воспитание подрастающего поколения с помощью знакомства с животным миром региона. Кроме того природные парки играют важную научную роль в увеличение численности диких животных, после выпуска их из парков на волю и изучения особенностей содержания в полувольных условиях.
Такая форма содержания диких животных распространена в Европе и сейчас в Белоруссии. В вольере большой площади (от 200 до
В настоящее время комитетом рассматривается проект организации учебно-опытного охотничьего участка на территории заказника «Кургальский». Ряд охотпользователей Приозерского, Лужского, Волховского и Выборгского районов Ленинградской области планируют полувольное содержания диких животных. Проектами предусматривается создание дополнительной охотничьей инфраструктуры, в т.ч. создание смотровых площадок, организация мероприятий эколого-просветительской направленности для населения Ленинградской области и Санкт-Петербурга.