В Ленинградской области насчитали 14 проблемных долгостроев
На территории Ленинградской области имеется 14 жилых домов, сроки строительства которых значительно задерживаются. Об этом сообщил заместитель председателя Комитета госстройнадзора и госэкспертизы региона Сергей Руднев, пишет БН.ру
При этом порядка половины этих объектов находятся в высокой стадии готовности – достроить их планируется до конца 2012 года. «Руководство области способствует решению проблемы дольщиков. Если застройщик не выполняет своих обязательств, граждане формируют кооператив, которому и передается права на достройку дома. Недавно таким образом мы решили проблему дольщиков, купивших квартиры в доме на Садовой, 9, в Рощино», - сообщил г-н Руднев.
«Январь, как правило, не сезон для рынка аренды жилья, однако в этот раз свое влияние оказали и климатические условия, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – Сильные морозы существенно повлияли на активность людей – многие просто отказывались от просмотров».
Февраль, вместе с потеплением, принес и повышение спроса. Как отмечают эксперты АРИН, активность арендаторов во второй половине месяца практически достигла летних показателей.
По данным аналитиков компании, южные районы города как всегда менее популярны, а вот квартиры в северных районах арендуются гораздо охотнее. Эксперты объясняют это тем, что в северных районах, особенно в Приморском, больше новых домов, где, как правило, качество жилья лучше. Что касается близкого расположения квартиры к станции метро – сегодня это играет роль лишь для тех арендаторов, у которых нет личного автотранспорта. Болбошенко отмечает, что в последнее время доля арендаторов, у которых есть автомобили, выросла.
«В последнее время увеличилась доля арендодателей, которые инвестируют в жилье. Как правило, это малогабаритные квартиры с хорошим ремонтом, расположенные недалеко от станций метро. Теперь сдавая объект в аренду, они оплачивают ипотечные кредиты», - отмечают эксперты АРИН.