Чешская PPF хочет взять в оборот часть недвижимости «Ростелекома» в Москве и Петербурге
Группа PPF (Чехия) предлагает телекоммуникационному холдингу «Ростелеком» передать ей в управление недвижимость в Москве общей площадью более 100 тыс. кв. м, а также недвижимость в регионах, пишет РБК daily со ссылкой на источники. «Речь идет о 10—15 объектах в Москве и Санкт-Петербурге, включая здание Центрального телеграфа на Тверской, которые сейчас занимают структуры «Ростелекома», — уточнил источник издания. — После переезда компании в строящийся сейчас комплекс «Телеком-сити» на Киевском шоссе эти офисы могут быть сданы в аренду либо проданы». По словам источника, подразделение группы — компания PPF Real Estate рассчитывает получить управление над объектами и провести их реконструкцию. Он не исключает, что в перспективе чехи планируют получить долю в недвижимости, купив у «Ростелекома» некоторые здания. Источник в «Ростелекоме» говорит, что компания не приняла окончательного решения по поводу судьбы своих активов. Она заинтересована в продаже принадлежащих ей непрофильных активов, но предметных переговоров пока ни с кем не ведет. Заинтересованных компаний, готовых взять в управление или купить недвижимость у оператора, несколько, пояснил собеседник издания. Опыт западных телекоммуникационных компаний показывает, что продажа недвижимости может принести дополнительную выгоду компании, говорит один из членов совета директоров оператора. Он приводит в пример Deutsche Telekom — ее акционерам удалось выручить от продажи недвижимости несколько миллиардов долларов. Здание «Телеком-сити», в которое переедет «Ростелеком», это многофункциональный комплекс. Он строится PPF Real Estate в районе деревни Говорово в «Если поступит предложение от PPF или любого другого крупного игрока, мы его рассмотрим», — говорит представитель «Ростелекома» Олег Румянцев. Но в настоящий момент переговоров с чешской компанией оператор не ведет, утверждает он и добавляет, что «Ростелеком» периодически проводит консультации по этому поводу с разными компаниями. Стоимость всей недвижимости «Ростелекома» по России — около 1 млрд долларов, утверждает источник в операторе. В Москве у компании, по официальным данным, около 112 тыс. кв. м. По оценке экспертов квадратный метр столичных офисов оператора может быть оценен в сумму от 3 тыс. до 5 тыс. долларов. «Наиболее привлекательным активом является Центральный телеграф», — считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По словам Михаила Геца из Praedium Oncor Int., реконструкция объекта может обойтись от 1 тыс. долл. за «квадрат». «Это дорогостоящее удовольствие. Неизвестно, будет ли это выгодно для самого «Ростелекома», — пояснил он.
Сегодня вниманию журналистов представлены электронные сервисы, которые используют в своей работе специалисты Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербург адля оказания государственных услуг в электронном виде. Эти сервисы позволили сократить очереди посетителей, а также усовершенствовать документооборот ведомства и сделать прозрачным процесс рассмотрения заявлений и обращений в Службу.
Последние два года внедряется и ежемесячно совершенствуется электронная база данных «Стройформ». В этой системе отображается информация об объекте с момента приема проекта строительства на государственную экспертизу до момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. Эксперты рассказали, что застройщик может подать заявление на проведение госэкспертизы через сайт, а также проследить в он-лайн режиме, какие замечания возникли у экспертов к этому проекту.
Также журналисты увидели специальный touch-экран, при помощи которого эксперты рассматривают чертежи проекта больших форматов. Это сенсорный стол размером 130 на
Инспектор государственного строительного надзора продемонстрировал свое мобильное рабочее место, состоящего из планшета и принтера. Этот сервис позволяет инспектору на строительной площадке проверить разрешительную документацию, в соответствии с ней провести проверку и оперативно внести в электронную базу «Стройформ» все наблюдения и нарушения, выявленные в ходе обследования. При помощи принтера инспектор распечатывает акт проверки, который должен быть подписан представителем застройщика. Ранее эта процедура была растянута по времени, и на ее проведение требовалось не менее двух недель.
При помощи электронного сервиса на сайтах Службы застройщик может записаться на прием к любому специалисту. Ранее запись на прием велась в порядке живой очереди, что также было растянуто по времени.
Сегодня журналисты увидели, как в Службе выдаются разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Теперь у застройщиков появилась возможность оформлять заявления на получение таких разрешений через «Личный кабинет» на сайте. После регистрации заявлений в Службе в течение десятидневного срока, регламентированного законом, специалисты Службы выдают застройщику то или иное разрешение или мотивированный отказ.
Появление объединенной информационной системы по строительным объектам, электронные сервисы обработки проектной документации, мобильное рабочее место – это уникальный опыт работы органов государственной экспертизы и государственного строительного надзора на территории Российской Федерации, который внедрен и успешно используется в Санкт-Петербурге. Он позволил избавиться от очередей на прием к специалистам и сделать максимально удобным и комфортным взаимодействие застройщиков и представителей Службы госстройнадзора и экспертизы.