Чешская PPF хочет взять в оборот часть недвижимости «Ростелекома» в Москве и Петербурге
Группа PPF (Чехия) предлагает телекоммуникационному холдингу «Ростелеком» передать ей в управление недвижимость в Москве общей площадью более 100 тыс. кв. м, а также недвижимость в регионах, пишет РБК daily со ссылкой на источники. «Речь идет о 10—15 объектах в Москве и Санкт-Петербурге, включая здание Центрального телеграфа на Тверской, которые сейчас занимают структуры «Ростелекома», — уточнил источник издания. — После переезда компании в строящийся сейчас комплекс «Телеком-сити» на Киевском шоссе эти офисы могут быть сданы в аренду либо проданы». По словам источника, подразделение группы — компания PPF Real Estate рассчитывает получить управление над объектами и провести их реконструкцию. Он не исключает, что в перспективе чехи планируют получить долю в недвижимости, купив у «Ростелекома» некоторые здания. Источник в «Ростелекоме» говорит, что компания не приняла окончательного решения по поводу судьбы своих активов. Она заинтересована в продаже принадлежащих ей непрофильных активов, но предметных переговоров пока ни с кем не ведет. Заинтересованных компаний, готовых взять в управление или купить недвижимость у оператора, несколько, пояснил собеседник издания. Опыт западных телекоммуникационных компаний показывает, что продажа недвижимости может принести дополнительную выгоду компании, говорит один из членов совета директоров оператора. Он приводит в пример Deutsche Telekom — ее акционерам удалось выручить от продажи недвижимости несколько миллиардов долларов. Здание «Телеком-сити», в которое переедет «Ростелеком», это многофункциональный комплекс. Он строится PPF Real Estate в районе деревни Говорово в «Если поступит предложение от PPF или любого другого крупного игрока, мы его рассмотрим», — говорит представитель «Ростелекома» Олег Румянцев. Но в настоящий момент переговоров с чешской компанией оператор не ведет, утверждает он и добавляет, что «Ростелеком» периодически проводит консультации по этому поводу с разными компаниями. Стоимость всей недвижимости «Ростелекома» по России — около 1 млрд долларов, утверждает источник в операторе. В Москве у компании, по официальным данным, около 112 тыс. кв. м. По оценке экспертов квадратный метр столичных офисов оператора может быть оценен в сумму от 3 тыс. до 5 тыс. долларов. «Наиболее привлекательным активом является Центральный телеграф», — считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По словам Михаила Геца из Praedium Oncor Int., реконструкция объекта может обойтись от 1 тыс. долл. за «квадрат». «Это дорогостоящее удовольствие. Неизвестно, будет ли это выгодно для самого «Ростелекома», — пояснил он.
Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди строительства жилого комплекса «Классика» в Петербурге.
Введённая в эксплуатацию первая очередь комплекса представляет собой семисекционный жилой дом разной этажности (от 3 до 9) общей площадью 14,5 тыс. кв.м. Комплекс «Классика» располагается в историческом центре Петербурга – на Петроградской стороне – на улице Глухая Зеленина. В сданной очереди насчитывается 134 квартиры площадью от 45 до
Руководитель Компании Л1 Павел Андреев: «В наступившем году мы уверенно движемся вперед и продолжаем сдачу домов в том темпе, который мы взяли в 2011-м. В прошлом году Компания Л1 ввела в эксплуатацию пять объектов. Это дома на улице Ленской, Ушинского, Серебристом бульваре, жилой дом «Гражданский» и клубный дом «Буржуа». В 2012 году мы планируем перекрыть эти показатели. На завершающей стадии строительства находятся планируемые к вводу в этом году очереди жилых комплексов «Империал», «Граф Орлов», «Премьер Палас» и «Лондон Парк».