Юго-восток столицы пополнится 400 тыс. кв. метрами жилья в 2012 г.
Почти 400 тысяч кв. м жилья введут в строй на юго-востоке Москвы в 2012 году, сообщили в пресс-службе комитета государственного строительного надзора города Москвы.
«В 2012 году на территории юго-восточного округа Москвы намечено строительство 35 жилых домов площадью 665 тыс. кв. м, включая новостройки на территории района Некрасовка», - сказал сотрудник пресс-службы.
Он отметил, что в этом году планируется ввести в эксплуатацию 11 жилых домов площадью 380,8 тыс. кв. м, передает «Интерфакс».
«В прошлом году сдано 189 тыс. кв. м жилья. Кроме того, запланирован ввод трех школ на 2200 учащихся и 14 детских садов, рассчитанных на 1605 мест. Возрастут также объемы парковок. В общей сложности в текущем году введут в эксплуатацию 22 капитальных гаражных объекта на 10 717 машиномест», - добавили в пресс-службе.
Там подчеркнули, что параллельно со строительством предусматривается также развитие улично-дорожной сети.
Вчера вопрос о перспективах завершения «долгостроя» многоквартирного жилого дома по ул. Архитектора Данини в г.Пушкине был рассмотрен на заседании рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга. Со стороны правительства Санкт-Петербурга во встрече участвовали представители Комитета по строительству во главе с председателем Вячеславом Семененко, со стороны жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Архитектора Данини, корпус 1» — председатель Максим Королев, представители правления и члены ЖСК. Приняли участие в заседании и представители компании-инвестора проекта ООО «Строй-Ресурс», в том числе руководитель проекта Алексей Озеров, сообщили в пресс-службе ЖСК «Архитектора Данини, корпус1».
Представители компании-инвестора сообщили собравшимся о положительном заключении Госэкспертизы — по мнению экспертов, вся проектная документация соответствуют действующим нормативно-техническим и законодательным актам. Проинформировали участников заседания рабочей группы и о подаче заявки на получение разрешения на строительство. Получение этого документа завершит длительный этап подготовки и даст возможность начать строительные работы для завершения проекта-«долгостроя».
Несмотря на задержку с выдачей градостроительного плана Комитетом по градостроительству и архитектуре, представители правительства считают темпы хода подготовительных работ удовлетворительными. Тем не менее, для активизации работы Комитету по градостроительству и архитектуре дано поручение выдать градплан в кратчайшие сроки.
Еще один принципиальный вопрос, поднимавшийся на заседании — возможность применения ФЗ-214, предусматривающего ответственность застройщика за нарушение обязательств по договору долевого участия по отношению к жилищно-строительным кооперативам. Сегодня такая возможность отсутствует, однако заинтересованные стороны, а в первую очередь обманутые дольщики, считают возможным разработку схемы применения ФЗ-214.
В конкретном случае с ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» в отсутствии такой схемы ООО «Строй-ресурс» не может заключать договоры долевого участия и привлекать средства дольщиков до получения разрешения на строительство, опубликования проектной декларации и государственной регистрации права собственности (аренды или субаренды) на земельный участок. ЖСК также не может заключать договоры долевого участия, поскольку это не предусмотрено Жилищным кодексом РФ.
По итогам обсуждения было принято решение рекомендовать правительству города создать рабочую группу для всестороннего анализа положения всех участников процесса и оценки принципиальной возможности разработки новой схемы взаимодействия с применением ФЗ-214.