Юго-восток столицы пополнится 400 тыс. кв. метрами жилья в 2012 г.
Почти 400 тысяч кв. м жилья введут в строй на юго-востоке Москвы в 2012 году, сообщили в пресс-службе комитета государственного строительного надзора города Москвы.
«В 2012 году на территории юго-восточного округа Москвы намечено строительство 35 жилых домов площадью 665 тыс. кв. м, включая новостройки на территории района Некрасовка», - сказал сотрудник пресс-службы.
Он отметил, что в этом году планируется ввести в эксплуатацию 11 жилых домов площадью 380,8 тыс. кв. м, передает «Интерфакс».
«В прошлом году сдано 189 тыс. кв. м жилья. Кроме того, запланирован ввод трех школ на 2200 учащихся и 14 детских садов, рассчитанных на 1605 мест. Возрастут также объемы парковок. В общей сложности в текущем году введут в эксплуатацию 22 капитальных гаражных объекта на 10 717 машиномест», - добавили в пресс-службе.
Там подчеркнули, что параллельно со строительством предусматривается также развитие улично-дорожной сети.
«Январь, как правило, не сезон для рынка аренды жилья, однако в этот раз свое влияние оказали и климатические условия, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – Сильные морозы существенно повлияли на активность людей – многие просто отказывались от просмотров».
Февраль, вместе с потеплением, принес и повышение спроса. Как отмечают эксперты АРИН, активность арендаторов во второй половине месяца практически достигла летних показателей.
По данным аналитиков компании, южные районы города как всегда менее популярны, а вот квартиры в северных районах арендуются гораздо охотнее. Эксперты объясняют это тем, что в северных районах, особенно в Приморском, больше новых домов, где, как правило, качество жилья лучше. Что касается близкого расположения квартиры к станции метро – сегодня это играет роль лишь для тех арендаторов, у которых нет личного автотранспорта. Болбошенко отмечает, что в последнее время доля арендаторов, у которых есть автомобили, выросла.
«В последнее время увеличилась доля арендодателей, которые инвестируют в жилье. Как правило, это малогабаритные квартиры с хорошим ремонтом, расположенные недалеко от станций метро. Теперь сдавая объект в аренду, они оплачивают ипотечные кредиты», - отмечают эксперты АРИН.