«Талион Империал Отель» продают с пятикратным завышением цены
«Талион Империал Отель», гостиница класса «люкс», выставлен на аукцион. Стартовая цена - 14,7 млрд рублей. Продавцом выступает Александр Ебралидзе, глава и совладелец компании «Талион». Вряд ли отель найдет покупателя за такую стоимость, считают эксперты.
Гостиница на 89 номеров располагается в историческом центре Санкт-Петербурга, в дворце Елисеевых XVIII века. Она является членом Ассоциации ведущих отелей мира (The Leading Hotels of the World) и Виртуозо (Virtuoso), пишет портал CRE.
Также в отеле находятся 3 ресторана, SPA и 7 залами с уникальными интерьерами для проведения мероприятий.
«Стоимость одного номера в этой гостинице обойдется дороже, чем в 5 млн долларов, тогда как даже в лучших местах мира стоимость номера в гостинице составляет около 1 млн долларов, - подсчитывает Николай Казанский, генеральный директор Colliers International Санкт-Петербург. - Вряд ли его кто-то приобретет. Нужно иметь очень специфические требования, чтобы купить его за такую цену».
Практически снесенное здание, от которого остался лишь фасад все-таки решено законсервировать и восстановить. Правительство Санкт-петербурга договорилось об этом с застройщиком, сообщил глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко.
«Вчера мы решили вопрос сохранения здания на Фонтанке, 145, - рассказал Вячеслав Семененко. - Достигнута договоренность с застройщиком о начале работ по консервации фасада».
Сейчас дом Шагина в собственности города, но он передан в аренду ЗАО «Нежилой фонд консалт» под инвестпроект. Компания намерена «реконструировать» здание под гостиницу. Застройщик в январе и феврале этого года предпринимал несколько попыток по сносу дома Шагина. В новогодние праздники к работам приступили демонтажники ООО «Строительная компания «Ирон». Однако им помешали градозащитники. В результате, тогда деятельность компании была признана незаконной, а «Нежилой фонд консалт» был оштрафован на 500 тыс. рублей.
В дальнейшем застройщику все-таки удалось снести все дворовые флигели, однако лицевой фасад по Фонтанке сохранился. О состоянии дома Шагина Алексей Оленич, главный инженер компании «Нежилой фонд консалт», говорит так: «Перекрытия провалены до первого этажа. У стен нет связи друг с другом, они могут отклониться и упасть. Фасадная стена уже отклонилась на
Однако техническая экспертиза, проведенная Всероссийским обществом охраны памятников, признала лицевой корпус дома Шагина на набережной реки Фонтанки, 145б, «ремонтопригодным» и не нуждающимся в срочном сносе.