Калининградская торговая сеть «Вестер» выставлена на продажу
Торговая сеть «Вестер» (Калининград), в которой Сбербанку принадлежит 51%, выставлена на продажу. «Мы получили предложение о покупке «Вестера», и сейчас его рассматриваем», - сказал «Интерфаксу» пресс-секретарь «Дикси» Лаврентий Губин. От дальнейших комментариев он отказался, сославшись на соглашение о неразглашение информации, пишет «Интерфакс».
«Мы в курсе о том, что продается «Вестер». Однако на сегодняшний день мы не располагаем достаточным количеством документов, для того, чтобы всесторонне оценить сделку и принять решение», - сказал агентству представитель сети «О`Кей» Артем Глущенко.
Как сообщалось, соглашение о вхождении «Сбербанк Капитала» («дочка» Сбербанка) в состав акционеров головной компании «Вестера» было подписано в мае 2010 года. В результате 51% операционного бизнеса «Вестера» были переданы «Сбербанк Капиталу» с правом обратного выкупа в 2013 году.
До сделки со Сбербанком основным акционером ГК «Вестер» являлся Олег Болычев, его доля составляла 60,1%. Александр Рольбинов владел 28,65% группы, а гендиректор сети «Вестер» Александр Астрейко - 11,25%.
В пятницу О.Болычев сказал «Интерфаксу», что он планирует «в ближайшее время, до осени» выкупить свою долю у Сбербанка.
В ноябре прошлого года «Вестер» сообщил о достижении договоренности с одним из финансовых инвесторов, у которого планировалось привлечь средства для выкупа акций сети у Сбербанка. Предполагалось, что инвестору будет передано около 15% акций «Вестера» за 3 млрд рублей, сделка будет закрыта в феврале 2012 года.
Эта сделка пока не завершена, поэтому компания не может разглашать подробности, сказал «Интерфаксу» представитель сети.
Сеть управляет 47 магазинами в РФ и Белоруссии общей торговой площадью 106 тыс. кв.м., в том числе 15 гипермаркетами, 16 супермаркетами и 15 магазинами «у дома». Прогнозная выручка сети в 2011 году составляет 13 млрд рублей. Аналитик «Уралсиба» Тигран Оганесян оценивает стоимость «Вестера» примерно в 150 млн долларов без учета долга и собственных активов сети.
По мнению аналитиков, Сбербанку будет непросто найти покупателя на весь бизнес целиком, однако продажа «Вестера» по частям может не устроить банк.
«Вестер» развивает все основные форматы - гипермаркеты, супермаркеты, магазины «у дома». С этой точки зрения актив был бы интересен Х5 Retail Group (сети «Карусель», «Перекресток», «Пятерочка»), однако вряд ли Х5 будет покупать «Вестер» - сейчас компания делает акцент на органическое развитие, сказал Т.Оганесян.
Кроме того, у Х5 достаточно высокий уровень долга, напоминает аналитик БКС Екатерина Андреянова.
«Вестер» можно было бы продать по частям. Некоторыми магазинами сети могла бы заинтересоваться «Дикси», магазины в Белоруссии могли бы быть интересны местным игрокам. Для российских компаний этот рынок не очень привлекателен из-за зарегулированности отрасли и невысокого покупательского спроса.
В связи с подготовкой к 52-му Международному конгрессу IFLA, помимо ежегодных затрат на благоустройство дворов Петербурга из федерального бюджета дополнительно будет выделено порядка 4 млрд рублей. Пока же КГА вместе с профильными комитетами и творческими объединения готовят программу с перечнем районов, архитектурный облик которых будет изменен. Уже осенью
«Работа пока только начинается, - поясняет Лариса Канунникова, начальник управления ландшафтной архитектуры КГА. - По предварительным расчетам, нам потребуются порядка 4 млрд рублей, но пока экономическое обоснование не закончено: эта цифра может составить и 2, и 5 млрд рублей».
До этого времени у петербуржцев есть шанс предложить в районные администрации оригинальные идеи по созданию нового облика своих дворов и общественных зон. При этом чиновники признают, что состав работ по благоустройству в центральных и спальных районах различен. «Дворы в Петербурге разные: на окраинах города много новостроек и зеленых насаждений, поэтому там благоустройство будет менее затратным, - продолжает Лариса Канунникова. - В центре, напротив, практически нет зелени, а при благоустройстве нужно менять сети, полностью реконструировать все фасады, а потом устанавливать малые архитектурные формы: скамейки, детские городки, урны и т.д. Каждый проект индивидуален, поэтому диапазон цен на ремонт разный».
Эксперты приводят следующие цифры. Например, по словам Вячеслава Засухина, коммерческого директора ООО «ПП Цемсис» (выпускает тротуарную плитку и материалы для благоустройства), стоимость укладки
Различие по затратам районов видно и по бюджетам, которые заложены на благоустройство дворов. Например, в Адмиралтейском районе на это в
«У нас разрабатывается своя стратегия развития городского пространства, - говорит глава Фрунзенского района Терентий Мещеряков. - Стратегия включает несколько идей, в том числе проект «Цветная эволюция», предусматривающий цветное оформление фасадов зданий и других объектов. Другая идея - укладка цветного асфальта. Кстати, такой асфальт дешевле, чем тротуарная плитка, но смотрится намного интереснее. Также планируется оформление городского ландшафта при помощи малых архитектурных форм».
Кроме ремонта дворов будут созданы и новые зеленые зоны. Так, комитет по благоустройству Петербурга готовит программу развития зеленых насаждений. Собственные предложения по этой теме разработали и в КГА.